Villa de 3 Habitación en venta en Akra Collection Layan 2

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Villa de 3 Habitación en venta en Akra Collection Layan 2

(1 Reseña)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Referencia: U1183370

3 Habitaciones

4 Baños

467 m² Superficie interior

2 Pisos

ene 2024 Completado

(1 Reseña)

Precio de venta

€677,000

Villa de 3 Habitación en venta en Akra Collection Layan 2

Esta propiedad es un villa de 467 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Akra Collection Layan 2 en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €677,000 (€1,450/m²).

Características

Piscina Privada

Terraza en el tejado

Jardín privado

Terraza en el tejado

Dúplex

Generales

Fecha del listado nov 29, 2023

Updated hace 4 meses

Tipo de propiedad Villa

Pisos 2

Ubicación Choeng Thale, Phuket

Habitaciones 3

Sitio Layan Beach -0.9 Km

Superficie interior 467 m²

Precio por m² €1,450

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 650 m²

Mascotas No permitido

Villa Propiedad

Empresa, Arrendamiento

Propiedad de la tierra

Empresa, Arrendamiento

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 2024)

Muebles

Sin amueblar

Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina

Tipo de vivienda 3BR

Plazas de aparcamiento 2

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

€378/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Precio del agua Tasa gubernamental

Referencia U1183370

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€677,000

Tasa CAM

€378/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Akra Collection Layan 2

Promotora: Akra Development

Construcción: Completado (ene 2024)

Viviendas: 14

Área del proyecto: 17,600 m²

Sitio Layan Beach - 0.9 Km

Ubicación: Choeng Thale, Phuket

Detalles del proyecto Akra Collection Layan 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H

CCTV

Viviendas disponibles en Akra Collection Layan 2

Todo
3 Camas

467 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Mar

650 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Mar

650 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Mar

650 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Mar

650 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Mar

650 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Mar

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Plan de pago

Construction Payment Term

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€7,550

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

20%

2da Cuota

Foundation completion

20%

3era Cuota

Building structure completion

20%

4a Cuota

Infrastructure completion

20%

5a Cuota

Unit completion

10%

6a Cuota

En la entrega

10%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Akra Collection Layan 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The common area maintenance fee for properties at Akra Collection Layan 2 is a fixed amount of €378. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Akra Collection Layan 2 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.

Layan Beach es la Playa más cercana a Akra Collection Layan 2 y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Akra Collection Layan 2 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Construction Payment Term

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€7,550

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

20%

2da Cuota

Foundation completion

20%

3era Cuota

Building structure completion

20%

4a Cuota

Infrastructure completion

20%

5a Cuota

Unit completion

10%

6a Cuota

En la entrega

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Mejor proyecto!

Suchart Pipatkul, Tailandia, hace 3 años

Visité la gran inauguración de Akara Collection Layan fase 2; No me decepcionó en absoluto este proyecto. Si pensabas que la primera era impresionante, ¡la segunda fase es aún más! Además, solo hay 14 unidades en el proyecto, lo cual me gusta. Parece la casa de vacaciones de mis sueños. Aunque el precio de esta vez es un poco elevado en comparación con una superficie útil de casi 370 metros cuadrados, la inversión merece la pena. Además, un ingeniero profesional diseñó la estructura de la villa para que fuera lujosa y duradera. Por cierto, la vista de la playa de Layan y la atmósfera circundante con árboles es un buen refrigerio durante todo el día. También hay guardias de seguridad las 24 horas. Debe considerarse una villa que vale la pena para invertir y vivir: ubicación perfecta cerca de Layan Beach, Banana Beach y Naithon Beach.

Phuket

Choeng Thale

Vista general del lugar

Comprar
€46.6K - €15.6M
En venta con FazWaz.es
2,976 propiedades
Alquilar
€252 - €63K
En Alquiler con FazWaz.es
603 propiedades
A Layan Beach
1.9 km / 3 minutos en coche
A Phuket International Airport
12.5 km / 22 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Akra Collection Layan 2

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Kiara Reserve Residence

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€964K - €2.52M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Terra Grove Layan

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

128

Precios de ventas

€183K - €1.58M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2027

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Serene Condo Layan

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

247

Precios de ventas

€120K - €497K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2027

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Urban Scapes Layan

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€574K - €599K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

nov 2027

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Villa Sunpao

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€976K

▼ -41% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2017

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

La Colline

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.08M - €7.07M

▲ 5% Caro

Alquileres mensuales

€8.83K - €30.3K

Año de construcción

may 2013

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Vichuda Hills

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.73M

▼ -36% Subrayado

Alquileres mensuales

€7.57K

Año de construcción

nov 2006

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Botanica Lake Side (Phase 9)

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.32M

▼ -8% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Botanica Lake Side II

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€695K - €1.18M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2024

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Villa Nova - Layan Beach

Ubicación

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€2.22M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jul 2015

Estado de terminación

Completado

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