Departamento de 3 Habitación en venta en Veranda Residence Hua Hin

(4 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U6449575
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
100 m² Superficie de la vivienda
Bajo Planta
jun 2020 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Veranda Residence Hua Hin

Esta propiedad es un departamento de 100 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en jun 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €392,000 (€3,920/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina

Generales

Fecha del listado jun 9, 2026
Updated hace 6 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta Bajo
Habitaciones 3
Tamaño 100 m²
Precio por m² €3,920
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€183/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U6449575

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€392,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€183/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Veranda Residence Hua Hin y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Veranda Residence Hua Hin
Construcción: Completado (jun 2020)
Plantas: 7
Tower: 5
Viviendas: 270
Área del proyecto: 17,924 m²
Sitio Wat Khao Takiab - 0.5 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Veranda Residence Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Indoor Games Room Indoor Games Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning

Instalaciones populares en Veranda Residence Hua Hin

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en Veranda Residence Hua Hin

€143,624 €1,041,929
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Veranda Residence Hua Hin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €183 pour ce departamento. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Veranda Residence Hua Hin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Wat Khao Takiab es la Templo más cercana a Veranda Residence Hua Hin y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Veranda Residence Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,090
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
3 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,610
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
Penthouse
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,220
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
30%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.3 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
ASOMBROSO
Verified User, hace 1 año
Magnífica residencia con todas las comodidades junto al mar: gimnasio, varias piscinas, espacio de coworking, limpieza semanal y apartamentos bien equipados. ¡Muy recomendable!
Cuidado con esta unidad
Verified Current Resident, hace 1 año
La unidad NO tiene 46 m², solo 41 l, como todas las demás. Tenga cuidado con esta propietaria australiana: es muy temperamental e intentará obligarlo a irse si le ofrecen más dinero.
Excelente ubicación, pero tenga cuidado con este propietario y su administración.
Verified Former Resident, hace 2 años
Buen gimnasio, excelente ubicación para la playa, pero invadido por monos, paredes delgadas, muy ruidoso, interior barato, la administración trata a los inquilinos como enemigos. Este apartamento está en el cuarto piso, edificio D, con vista al mar. El dueño literalmente intentó alquilárselo a otra persona mientras yo vivía allí para conseguir un mejor precio. ¡No se acerquen!
Un condominio fantástico, cerca de Cicada Market
Marceline Knopf, Germany, hace 5 años
Este condominio es fantástico con una linda vista. Desde el condominio, puedes caminar hasta la playa. El ambiente es excelente y cerca de muchos restaurantes de mariscos. Se tarda menos de 5 minutos en coche en Cicada Market. ¡Muy conveniente! El personal es bueno. El aparcamiento es enorme. La habitación es hermosa, muy espaciosa y decorada con muebles de calidad. La piscina también está limpia. Además, también podemos utilizar las instalaciones del Verso Hua Hin Hotel. Todo es perfecto. En general, estoy muy impresionado y definitivamente regresaremos para quedarnos aquí nuevamente.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Veranda Residence Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Jamjuree Condo
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€261K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€731 - €783
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seacraze
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€57.2K - €156K
▼ -6.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€287 - €1.37K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thai Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€183K - €256K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€914 - €1.04K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€144K - €574K
Alquileres mensuales
€653 - €2.01K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Peang Ploen
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€39.2K - €146K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€235 - €1.01K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sasara Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€196K - €1.34M
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€783 - €2.22K
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Dang Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€460K - €914K
Alquileres mensuales
€2.09K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Blue Wave
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€144K - €230K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SaSa HuaHin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€119K - €821K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2026
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Plai Haad Kao
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€196K - €1.7M
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.31K - €4.31K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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