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    Departamento de 3 Habitación en venta en Urbana Sathorn
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Precio de venta
    €695,000 €705,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Urbana Sathorn

    (1 Reseña)
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Referencia: U40542
    4% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    175 m² Superficie de la vivienda
    23 Planta
    dic 2006 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €695,000
    €705,000
    11

    Departamento de 3 Habitación en venta en Urbana Sathorn

    Esta propiedad es un departamento de 175 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Urbana Sathorn en Thung Mahamek, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar este departamento desde €695,000 (€3,970/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,270 al mes.

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 28, 2021
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 23
    Habitaciones 3
    Tamaño 175 m²
    Precio por m² €3,970
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €264/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad €0.18/kVh
    Precio del agua €0.58/Metro cúbico
    Referencia U40542

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €695,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €264/mes
    Precio del alquiler
    €2,270/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    26
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Urbana Sathorn
    Promotora: Urbana Estate
    Construcción: Completado (dic 2006)
    Plantas: 35
    Tower: 1
    Viviendas: 242
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Sala Daeng BTS - 0.6 Km
    Ubicación: Thung Mahamek, Bangkok
    Detalles del proyecto Urbana Sathorn

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Instalaciones populares en Urbana Sathorn

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    2
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop

    Viviendas disponibles en Urbana Sathorn

    En venta 8 En alquiler 20
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
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    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Urbana Sathorn.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €264 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Urbana Sathorn, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Sala Daeng BTS es la Estación BTS más cercana a Urbana Sathorn y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Urbana Sathorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Estoy muy impresionado con el servicio de 5 estrellas.
    Emma Kim, South Korea, hace 5 años
    Mi primera estadía en este condominio fue temporal por 2 semanas mientras la empresa me asignaba el alojamiento. Finalmente, le pedí a la empresa que ofreciera las tarifas de alquiler de este lugar porque estoy impresionado por el servicio que me brindaron. El proyecto es un condominio con servicios, y algunas unidades se lanzan para alquiler diario. Por lo tanto, el personal aquí está bien capacitado y el servicio es comparable al de los hoteles de 5 estrellas. Ellos son muy amigables. El vestíbulo está bien diseñado con un estilo tropical, lo que lo hace sentir como si estuviera en otra provincia. La habitación está bien con un área completamente funcional; hay una cocina, sala de estar y dormitorio. Pero no hay calentador de agua en el baño (tan confuso). La ubicación es excelente, es fácil explorar las opciones de comida. Y muy conveniente para viajar porque tengo que contactar a clientes alrededor del área de Sathorn. Puedo decir que la ubicación permite un fácil transporte en BTS, MRT al servicio público de botes. En el futuro, si tengo la oportunidad de quedarme en el área de Sathorn nuevamente, definitivamente elegiré este lugar con seguridad.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Urbana Sathorn

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Sathorn Gardens
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    580
    Precios de ventas
    €124K - €2.52M
    ▼ -12.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €504 - €2.52K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Piya Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €308K - €567K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €807 - €1.89K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Reserve Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    134
    Precios de ventas
    €703K
    Alquileres mensuales
    €1.08K - €3.78K
    Año de construcción
    nov 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Icon Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    720
    Precios de ventas
    €277K - €535K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Met
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    370
    Precios de ventas
    €340K - €3.03M
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.13K - €7.56K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saladaeng Residences
    Ubicación
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    132
    Precios de ventas
    €315K - €731K
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €908 - €2.27K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Legend Saladaeng
    Ubicación
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €290K - €1.1M
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.51K - €2.52K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Hudson Sathorn 7
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    49
    Precios de ventas
    €221K - €1.29M
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €3.53K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €164K - €411K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €580 - €5.04K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Royal Saladaeng
    Ubicación
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €756K - €1.16M
    Alquileres mensuales
    €2.14K - €3.03K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
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