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    Departamento de 3 Habitación en venta en The Star Estate at Narathiwas
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Precio de venta
    €458,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en The Star Estate at Narathiwas

    (1 Reseña)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Referencia: U1167126
    5% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    165 m² Superficie de la vivienda
    14 Planta
    dic 2006 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €458,000
    5

    Departamento de 3 Habitación en venta en The Star Estate at Narathiwas

    Esta propiedad es un departamento de 165 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Star Estate at Narathiwas en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €458,000 (€2,780/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 9, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 14
    Habitaciones 3
    Tamaño 165 m²
    Precio por m² €2,780
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €145/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1167126

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €458,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €145/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en The Star Estate at Narathiwas y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Star Estate at Narathiwas
    Promotora: Eastern Star Real Estate
    Construcción: Completado (dic 2006)
    Plantas: 20
    Tower: N/A
    Viviendas: 211
    Área del proyecto: 7,552 m²
    Sitio Chong Nonsi BTS - 3.5 Km
    Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
    Detalles del proyecto The Star Estate at Narathiwas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en The Star Estate at Narathiwas

    En venta 8 En alquiler 8
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Star Estate at Narathiwas a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €145 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a The Star Estate at Narathiwas y está a 3.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Star Estate at Narathiwas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

    ¿Es dueño de una propiedad en The Star Estate at Narathiwas?

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    un buen proyecto
    James Smith, United States, hace 7 años
    Aunque este condominio se completó durante mucho tiempo, afortunadamente, su edificio de construcción aún se ve nuevo ya que se le ha hecho mantenimiento regularmente. Las habitaciones son espaciosas en comparación con otros condominios. Los muebles utilizados en la decoración son de buena calidad. Más importante aún, hay diferentes tamaños de habitaciones para elegir, que van desde 1 dormitorio hasta 4 dormitorios. La zona común tiene muchas instalaciones, incluida una gran piscina al aire libre y un gimnasio totalmente equipado. También hay una sauna aquí. Sin embargo, el proyecto está bastante lejos de la estación BTS. La estación más cercana es la estación BTS de Chong Nonsi, que está a unos 5 kilómetros del proyecto. Pero los autos privados se consideran convenientes porque está cerca de la autopista Chalerm Mahanakorn, a menos de 2 kilómetros. Además, el área del proyecto también está rodeada de centros comerciales, escuelas y hospitales de los que puedes disfrutar. En general, lo considero un buen proyecto.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Star Estate at Narathiwas

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Breeze Narathiwas
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    294
    Precios de ventas
    €125K - €197K
    Alquileres mensuales
    €631 - €757
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    233
    Precios de ventas
    €55.5K - €169K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €252 - €580
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    621
    Precios de ventas
    €83.3K - €237K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €1.19K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Nang Linchee
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    214
    Precios de ventas
    €150K - €177K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €681
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Modern Home Tower The Exclusive
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    267
    Precios de ventas
    €278K
    Alquileres mensuales
    €1.01K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Lite Ratchada Narathiwas
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    566
    Precios de ventas
    €70.1K - €240K
    Alquileres mensuales
    €328 - €555
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    150
    Precios de ventas
    €580K
    Alquileres mensuales
    €1.39K
    Año de construcción
    nov 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Water Cliff
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    620
    Precios de ventas
    €70.7K - €149K
    ▼ -17.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €404
    Año de construcción
    dic 2001
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    244
    Precios de ventas
    €199K - €376K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €681 - €1.64K
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €207K - €275K
    Alquileres mensuales
    €883
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
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    The Breeze Narathiwas
    Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
    Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
    Siamese Nang Linchee
    Modern Home Tower The Exclusive
    Supalai Lite Ratchada Narathiwas
    Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
    Lumpini Place Water Cliff
    Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
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