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    Departamento de 3 Habitación en venta en TEAL Sathorn-Taksin
    Samre, Thon Buri,Bangkok
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    Precio de venta
    €388,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en TEAL Sathorn-Taksin

    (2 Reseña)
    Samre, Thon Buri,Bangkok
    Referencia: U35906
    4% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    110.59 m² Superficie de la vivienda
    26 Planta
    dic 2012 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €388,000
    Excelente precio Excelente precio
    24

    Departamento de 3 Habitación en venta en TEAL Sathorn-Taksin

    Esta propiedad es un departamento de 110.59 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto TEAL Sathorn-Taksin en Samre, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar este departamento desde €388,000 (€3,500/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,380 al mes.

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina

    Generales

    Fecha del listado oct 20, 2017
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 26
    Habitaciones 3
    Tamaño 110.59 m²
    Precio por m² €3,500
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Rio o Canal
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €125/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U35906

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €448,000
    Excelente
    €359,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €665,000
    Current asking Price: €388,000 | Advertised rental rate: €1,380/mes
    Esta departamento está €60,000 por debajo del mercado (-13%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €388,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €125/mes
    Precio del alquiler
    €1,380/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: TEAL Sathorn-Taksin
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 27
    Tower: N/A
    Viviendas: 409
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Wongwian Yai BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Samre, Bangkok
    Detalles del proyecto TEAL Sathorn-Taksin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en TEAL Sathorn-Taksin

    En venta 5 En alquiler 6
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en TEAL Sathorn-Taksin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €125 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Wongwian Yai BTS es la Estación BTS más cercana a TEAL Sathorn-Taksin y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at TEAL Sathorn-Taksin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente condominio cerca de la estación BTS de Wongwian Yai
    Emilly Mertens, Belgium, hace 4 años
    Compré una unidad de 1 dormitorio en unos 30 metros cuadrados. El tamaño no es demasiado pequeño para hacerme sentir incómodo. La habitación viene con un paquete de muebles, que es rentable. Dentro del proyecto se cuenta con tres ascensores que son suficientes para la cantidad de usuarios. La ubicación del proyecto no está lejos de la autopista Si Rat, que no está lejos del área de Rama 9 o Chaengwattana. Este lugar se considera conveniente para cualquiera que viaje en transporte público, ya que el proyecto está a solo 200 metros de la estación BTS de Wongwian Yai, ¡muy bien!
    ¡Lugar asombroso!
    Minho Park, South Korea, hace 5 años
    Es el condominio ideal para mí. Desde mi habitación, tiene vistas a la impresionante y cautivadora vista de Bangkok. Todas las noches, es mi lugar favorito. Hay varias áreas comunes para elegir dentro del proyecto, como una piscina, un gimnasio y un parque limpio y agradable. El proyecto está ubicado en una ubicación fantástica, a solo unos minutos a pie de Wongwian Yai BTS, y es de fácil acceso a varios lugares. Si va a Siam Paragon, se tarda unos 15 minutos en llegar. Sin embargo, no estoy contento con la tubería del baño porque huele fatal algunos días. Pero si hay algún problema, se recomienda informar al personal del vestíbulo, y habrá personal para solucionarlo de inmediato.
    Bangkok
    Samre

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de TEAL Sathorn-Taksin

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Reference Sathorn - Wongwianyai
    Ubicación
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    819
    Precios de ventas
    €103K - €296K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Rich Sathorn - Taksin
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    511
    Precios de ventas
    €72.9K - €122K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €328
    Año de construcción
    jul 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Citrine Sathorn-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    55
    Precios de ventas
    €95.9K
    ▼ -23% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Rich Sathorn Wongwian Yai
    Ubicación
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    511
    Precios de ventas
    €87.6K - €165K
    ▼ -3.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hive Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    365
    Precios de ventas
    €75.4K - €227K
    ▼ -0.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €1.14K
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room BTS Wongwian Yai
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    201
    Precios de ventas
    €159K - €402K
    ▲ 14.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €505 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Blucove Sathorn
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    266
    Precios de ventas
    €90.6K - €139K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €631
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Condo Sathorn-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    238
    Precios de ventas
    €67.9K
    Alquileres mensuales
    €252 - €278
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €67.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fuse Sathorn-Taksin
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Número de viviendas
    377
    Precios de ventas
    €65.6K - €247K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €252 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de TEAL Sathorn-Taksin
    Guardar
    Reference Sathorn - Wongwianyai
    The Rich Sathorn - Taksin
    Citrine Sathorn-Taksin
    The Rich Sathorn Wongwian Yai
    Hive Taksin
    The Room BTS Wongwian Yai
    Ideo Blucove Sathorn
    My Condo Sathorn-Taksin
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    Fuse Sathorn-Taksin
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