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    Departamento de 3 Habitación en venta en Supreme Ville
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Precio de venta
    €378,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Supreme Ville

    (1 Reseña)
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Referencia: U1704312
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta jun 20, 2024
    3 Habitaciones
    2 Baños
    143 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    ene 1998 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €378,000
    16

    Departamento de 3 Habitación en venta en Supreme Ville

    Esta propiedad es un departamento de 143 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supreme Ville en Thung Mahamek, Bangkok y se completó en ene 1998. Puede comprar este departamento desde €378,000 (€2,640/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,510 al mes.

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado dic 14, 2023
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitaciones 3
    Tamaño 143 m²
    Precio por m² €2,640
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €144/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1704312

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €378,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €144/mes
    Precio del alquiler
    €1,510/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Supreme Ville
    Promotora: Supreme Team Co., Ltd.
    Construcción: Completado (ene 1998)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 111
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Lumphini MRT - 1.2 Km
    Ubicación: Thung Mahamek, Bangkok
    Detalles del proyecto Supreme Ville

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en Supreme Ville

    En venta 4 En alquiler 6
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Supreme Ville a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €144 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Supreme Ville, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Lumphini MRT es la Estación MRT más cercana a Supreme Ville y está a 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supreme Ville you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio cerca de Centralplaza Rama 3
    James Rubbin, United Kingdom, hace 7 años
    Personalmente, me encanta la privacidad y decidí alquilar una habitación aquí. Al principio, era un contrato a corto plazo porque tenía la intención de irme cuando expirara si no cumplía con mis expectativas. De todos modos, con un ambiente tranquilo, no caótico, y su ubicación cerca de la Centralplaza Rama 3, lo considero muy conveniente para comprar víveres. Para el área común aquí, les puedo decir que está completa. Hay grandes piscinas y un gimnasio. Lo más importante es que hay más del 100% de los espacios de estacionamiento disponibles, lo que garantiza que sea suficiente para estacionar. Sin embargo, he estado aquí durante 3 años y estoy muy impresionado.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Sathorn Plus - By The Garden
    Ubicación
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €131K - €189K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €554 - €705
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sathorn Plus On The Pond
    Ubicación
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €126K - €189K
    Alquileres mensuales
    €453 - €756
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siriyenakat
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €181K - €214K
    ▲ 16% Caro
    Alquileres mensuales
    €579 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anina Villa
    Ubicación
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €1.76M - €2.14M
    Alquileres mensuales
    €11.3K
    Año de construcción
    nov 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Garden
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €1.08M
    Alquileres mensuales
    €3.53K
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €107K - €352K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €428 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lapa Place
    Ubicación
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €113K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Place
    Ubicación
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €270K
    Alquileres mensuales
    €630 - €1.51K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €140K - €882K
    ▼ -19.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €705 - €1.11K
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Yenakart Residence
    Ubicación
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €957K
    Alquileres mensuales
    €1.51K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
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