Departamento de 3 Habitación en venta en Sunrise Beach Resort And Residence

(1 Reseña)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1638462
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
180 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
may 2009 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Sunrise Beach Resort And Residence

Esta propiedad es un departamento de 180 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en may 2009. Puede comprar este departamento desde €168,000 (€931/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €785 al mes.

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Acceso al marAcceso al mar Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024)

Generales

Fecha del listado ago 8, 2023
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 3
Tamaño 180 m²
Precio por m² €931
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1638462

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€168,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Precio del alquiler
€785/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sunrise Beach Resort And Residence
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2009)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 50
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Amphur Beach - 0.5 Km
Ubicación: Na Chom Thian, Pattaya
Detalles del proyecto Sunrise Beach Resort And Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Sunrise Beach Resort And Residence

€96,840 €251,263
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Ver todo (5)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€1で、€1になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Amphur Beach es la Playa más cercana a Sunrise Beach Resort And Residence y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Sunrise Beach Resort And Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Una excelente ubicación, suites para vivir.
Panitta W., Tailandia, hace 7 años
Mi amigo y yo alquilamos una unidad de 2 dormitorios aquí, ya que el espacio habitable es perfecto para nosotros y el condominio está ubicado cerca de muchas comodidades y es muy fácil moverse. Tampoco está lejos de tiendas, centros comerciales y restaurantes. Muy conveniente, fácil de encontrar comida. Además, también hay muchas instalaciones dentro del proyecto, como una piscina, un gimnasio y un estricto sistema de seguridad. No tengo que preocuparme. Estoy muy impresionado con mi estancia aquí.
Pattaya
Na Chom Thian

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sunrise Beach Resort And Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sunset Height
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€233K - €471K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.02K - €1.57K
Año de construcción
abr 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Condochain
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€55K - €170K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€262 - €785
Año de construcción
jun 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand View Condo Pattaya
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€52.1K - €445K
Alquileres mensuales
€393 - €785
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hin Wong Niwet
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€615K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.7K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Somprasong
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€168K - €1.19M
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€681 - €3.93K
Año de construcción
may 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Long Beach Condo
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€49.7K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€393
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Navin Park Condominium
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€387K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nawin Park Condominium
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€408K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Baramee
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€104K - €352K
Alquileres mensuales
€1.18K
Año de construcción
jul 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Ubicación
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€188K - €540K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€1.18K - €2.88K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
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