Departamento de 3 Habitación en venta en Q1 Sukhumvit

(1 Reseña)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1022014
2% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
203 m² Superficie de la vivienda
dic 2018 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Q1 Sukhumvit

Esta propiedad es un departamento de 203 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Q1 Sukhumvit en Khlong Toei, Bangkok y se completó en dic 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,300,000 (€11,300/m²).

Características

Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 22, 2024
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta N/A
Habitaciones 3
Tamaño 203 m²
Precio por m² €11,300
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 3BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€436/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1022014

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €1,820,000
Excelente
€1,790,000
Bueno
Justo
Mas alto
€2,020,000
Current asking Price: €2,300,000
Esta departamento está €480,000 por encima del mercado (26%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,300,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€436/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
44

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Q1 Sukhumvit
Promotora: Q Houses
Construcción: Completado (dic 2018)
Plantas: 40
Tower: 1
Viviendas: 273
Área del proyecto: 5,476 m²
Sitio Nana BTS - 0.1 Km
Ubicación: Khlong Toei, Bangkok
Detalles del proyecto Q1 Sukhumvit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Yoga Area Yoga Area
Onsen Onsen
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Q1 Sukhumvit

  • Lounge
    1.
  • Piscina Comunitaria
    9.
  • Gimnasio Comunitario
    9.
  • Jacuzzi
    9.
  • Spa
    9.
  • Zona ajardinada comunitaria
    40.
  • Baño Turco
    9.

Viviendas disponibles en Q1 Sukhumvit

En venta 7 En alquiler 11
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
3era Cuota
En la entrega
80%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Q1 Sukhumvit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €436 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Q1 Sukhumvit, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Nana BTS es la Estación BTS más cercana a Q1 Sukhumvit y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Q1 Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
3era Cuota
En la entrega
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio de lujo en Sukhumvit
Jaramy O., Austria, hace 1 año
Todavía no ha pasado un año desde que compré este condominio. Compré el penthouse que tiene un área muy amplia, y los muebles que seleccionaron son hermosos. Se ajusta perfectamente. Además, el proyecto ha ofrecido numerosas instalaciones en una zona comunitaria, como piscina, jacuzzi, sauna, sala de fitness, etc. Diría que este condominio es perfecto para mi estilo de vida porque está en el centro de la ciudad, es fácil viajar a cualquier lugar ya que se encuentra junto a Nana BTS y cerca de la Terminal 21, Nana Square y Foodland Supermarket.
Bangkok
Khlong Toei

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Q1 Sukhumvit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Saranjai Mansion
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
480
Precios de ventas
€75.7K - €424K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €1.51K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Newton Tower
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€315K - €568K
Alquileres mensuales
€883 - €1.64K
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Heritage Condominium
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€359K - €908K
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.4K
Año de construcción
ene 1983
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hyde Sukhumvit 13
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
455
Precios de ventas
€136K - €4.54M
▼ -2.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €5.05K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trendy Condominium
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
444
Precios de ventas
€85.8K - €1.7M
▲ 2.4% Caro
Alquileres mensuales
€378 - €1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Recole
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€165K - €426K
▼ -5.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €1.51K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Ville House 2
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€511K - €638K
▼ -42.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.51K - €1.64K
Año de construcción
dic 1984
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Penthouse 1
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€275K - €580K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€580 - €1.51K
Año de construcción
dic 1981
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
15 Sukhumvit Residences
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€90.8K - €1.12M
▼ -0.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €1.89K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Omni Tower Sukhumvit Nana
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€63.1K - €227K
▼ -48.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €1.26K
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
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