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    Departamento de 3 Habitación en venta en Oriental Towers
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Oriental Towers

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1040832
    3% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    353 m² Superficie de la vivienda
    28 Planta
    ene 1995 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    16

    Departamento de 3 Habitación en venta en Oriental Towers

    Esta propiedad es un departamento de 353 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Oriental Towers en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de €692,000 (€1,960/m²).

    Generales

    Fecha del listado nov 24, 2021
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 28
    Habitaciones 3
    Tamaño 353 m²
    Precio por m² €1,960
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €311/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1040832

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €311/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    35
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Oriental Towers y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Oriental Towers
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 1995)
    Plantas: 33
    Tower: N/A
    Viviendas: 70
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ekkamai BTS - 1.3 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Oriental Towers

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (11)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Oriental Towers a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €311 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Oriental Towers y está a 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Oriental Towers you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio en el Distrito de la Prosperidad
    Paweena K., Tailandia, hace 7 años
    Alquilé un apartamento de 2 habitaciones en Oriental Towers Condo. El espacio habitable en la habitación es adecuado para mi vida por completo. Alquilé con respecto al condominio que está ubicado en el centro de las comodidades, donde hay de todo, como centros comerciales, restaurantes y cerca de la estación Ekkamai BTS. Es muy conveniente para viajar. Las instalaciones del proyecto también son completas, ya sea una piscina, un gimnasio, y lo que me impresiona es el sauna, porque lo uso habitualmente. En cuanto al sistema de seguridad, es muy seguro. No tengo que preocuparme. Me quedé muy impresionado con este condominio.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

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    Baan Suan Charoenjai
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €502K
    Alquileres mensuales
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    dic 2005
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    Ceil By Sansiri
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    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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    376
    Precios de ventas
    €88.3K - €252K
    ▼ -7.6% Subrayado
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    €303 - €1.37K
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    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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    €606K - €883K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.77K - €8.33K
    Año de construcción
    dic 1993
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    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €156K - €631K
    ▲ 4.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €530 - €2.14K
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa Viva
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €378K - €631K
    ▼ -25.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €883 - €2.02K
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Empire House
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    57
    Precios de ventas
    €454K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €4.29K
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    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
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    M Thonglor 10
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    173
    Precios de ventas
    €117K - €883K
    ▲ 1.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €454 - €2.52K
    Año de construcción
    dic 2016
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    Completado
    Nombre del proyecto
    The Alcove Thonglor 10
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    135
    Precios de ventas
    €93.4K - €303K
    ▼ -16.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €378 - €2.4K
    Año de construcción
    dic 2010
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    Completado
    Nombre del proyecto
    Taka Haus
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
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    Completado
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    Rhythm Ekkamai Estate
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    303
    Precios de ventas
    €171K - €535K
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    Alquileres mensuales
    €757 - €1.77K
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    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Suan Charoenjai
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