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    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Preuksasiri Suanplu
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Preuksasiri Suanplu

    (1 Reseña)
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Referencia: U163497
    3 Habitaciones
    3 Baños
    129 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    dic 2001 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    6

    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Preuksasiri Suanplu

    Esta propiedad es un departamento de 129 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Preuksasiri Suanplu en Thung Mahamek, Bangkok y se completó en dic 2001. Puede comprar esta propiedad a partir de €327,000 (€2,540/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado may 10, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 3
    Tamaño 129 m²
    Precio por m² €2,540
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Parque, Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €97/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U163497

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €516,000
    Excelente
    €494,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €614,000
    Current asking Price: €327,000
    Esta departamento está €189,000 por debajo del mercado (-37%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €97/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Preuksasiri Suanplu
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2001)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 58
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Lumphini MRT - 1 Km
    Ubicación: Thung Mahamek, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Preuksasiri Suanplu

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    CCTV CCTV
    Close
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    Viviendas disponibles en Baan Preuksasiri Suanplu

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    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €97 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Lumphini MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Preuksasiri Suanplu y está a 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Preuksasiri Suanplu you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    I would highly recommend it.
    Jedsada Pakdeevijit, Tailandia, hace 2 años
    I recently decided to buy a condo with this website because it is very well maintained even though it was built for many years. The building looks good, has a shady atmosphere, and full facilities. The pool and gym are big, so great! I bought a 3 bedroom, 3 bathroom unit on the 4th floor. Even though this room is a resale unit, it still has excellent room condition and affordable price. I think this place can be a good investment as it is close to Sala Daeng BTS, Lumphini MRT, shopping malls, hospitals, and universities. I would highly recommend it.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Preuksasiri Suanplu

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Suanplu-Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    281
    Precios de ventas
    €227K - €277K
    Alquileres mensuales
    €227 - €756
    Año de construcción
    ene 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €164K - €411K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €579 - €5.04K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Seed Mingle
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    531
    Precios de ventas
    €70.5K - €214K
    ▼ -14.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €252 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    302
    Precios de ventas
    €85.6K - €350K
    ▼ -28% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353 - €756
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Reserve Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    134
    Precios de ventas
    €703K
    Alquileres mensuales
    €1.08K - €3.78K
    Año de construcción
    nov 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Piya Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €307K - €567K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €806 - €1.89K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sathorn Park Place
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    131
    Precios de ventas
    €831K - €1.34M
    Alquileres mensuales
    €1.64K - €4.16K
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sathorn Gardens
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    580
    Precios de ventas
    €123K - €2.52M
    ▼ -15.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €504 - €2.52K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Sukhothai Residences
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €970K - €6.3M
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.52K - €7.56K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Icon Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    720
    Precios de ventas
    €277K - €534K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2023
    Estado de terminación
    Completado
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    Lumpini Place Suanplu-Sathorn
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    The Seed Mingle
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    The Reserve Sathorn
    Baan Piya Sathorn
    Sathorn Park Place
    Sathorn Gardens
    The Sukhothai Residences
    Supalai Icon Sathorn
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