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    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Nonzee
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Precio de venta
    €403,000
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    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Nonzee

    (1 Reseña)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Referencia: U1845696
    8% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    162 m² Superficie de la vivienda
    19 Planta
    dic 1998 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €403,000
    9

    Departamento de 3 Habitación en venta en Baan Nonzee

    Esta propiedad es un departamento de 162 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Nonzee en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 1998. Puede comprar esta propiedad a partir de €403,000 (€2,490/m²).

    Características

    DúplexDúplex BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado may 22, 2024
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 19
    Habitaciones 3
    Tamaño 162 m²
    Precio por m² €2,490
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1845696

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €403,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación departamentos de hábiles en Baan Nonzee y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Nonzee
    Promotora: Baan Nondzee
    Construcción: Completado (dic 1998)
    Plantas: 20
    Tower: N/A
    Viviendas: 64
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Chong Nonsi BTS - 2.1 Km
    Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Nonzee

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en Baan Nonzee

    En venta 11 En alquiler 15
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    • Estudio
    • 1 Cama
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    Cuota Thai Vista de la Ciudad
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (11)

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    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Nonzee a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Nonzee y está a 2.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Nonzee you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    3.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Buen entorno, al lado de Chan Road
    Grace 1987, China, hace 7 años
    El proyecto está ubicado en una buena ubicación al lado de Chan Road, de fácil acceso y se conecta a muchas carreteras. También está cerca del BRT de Thanon Chan, que está a 500 metros. Aunque el edificio parece antiguo, el interior está bien mantenido. La habitación ha sido renovada y decorada de forma muy moderna. Hay una piscina, un gimnasio, un parque infantil y una mesa de billar. Lo que es muy impresionante es el servicio del personal aquí. La recepcionista es acogedora y muy servicial.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    WINDSHELL Naradhiwas
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €4.98M - €6M
    Alquileres mensuales
    €8.93K - €10.2K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    260
    Precios de ventas
    €105K - €168K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €434 - €511
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €112K - €383K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €638 - €766
    Año de construcción
    sep 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €408K
    Alquileres mensuales
    €562 - €1.53K
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Complete Narathiwat
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    185
    Precios de ventas
    €133K - €230K
    ▼ -5.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €511 - €893
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bangkok Narathiwas
    Ubicación
    Yan Nawa, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    294
    Precios de ventas
    €89.3K - €408K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €511 - €1.66K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Elegance
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €396K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.02K - €2.3K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bridge Sathorn-Narathiwas
    Ubicación
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    91
    Precios de ventas
    €101K - €105K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €562
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Sathorn
    Ubicación
    Yan Nawa, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    603
    Precios de ventas
    €61.3K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €230 - €306
    Año de construcción
    dic 2001
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Issara Sathorn
    Ubicación
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €173K - €1.18M
    Alquileres mensuales
    €587 - €689
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
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    WINDSHELL Naradhiwas
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Baan Siri Sathorn
    The Complete Narathiwat
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    Supreme Elegance
    Bridge Sathorn-Narathiwas
    Lumpini Place Sathorn
    The Issara Sathorn
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