Casa de 3 Habitación en venta en The Master Ekkamai - Ramintra

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Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U1714204
3 Habitaciones
6 Baños
419 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2024 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en The Master Ekkamai - Ramintra

Esta propiedad es un casa de 419 m² con 3 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Master Ekkamai - Ramintra en Tha Raeng, Bangkok y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €794,000 (€1,900/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 10, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Tha Raeng, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 419 m²
Precio por m² €1,900
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 440.41 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Legend 419
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€389/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1714204

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€794,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€389/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Master Ekkamai - Ramintra
Construcción: Completado (ene 2024)
Viviendas: 13
Área del proyecto: 11,948 m²
Ubicación: Tha Raeng, Bangkok
Detalles del proyecto The Master Ekkamai - Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Master Ekkamai - Ramintra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €389 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
11th Infantry Regiment BTS es la Estación BTS más cercana a The Master Ekkamai - Ramintra y está a 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Master Ekkamai - Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Tha Raeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Master Ekkamai - Ramintra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sittharom Ramintra 45
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jamjuree Park
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Ramindra
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
825
Precios de ventas
€31.1K - €41.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Resorta Watcharapol
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€97.2K
Alquileres mensuales
€581
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
H2 Ramintra 21
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€47.7K - €65.7K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€215
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€72K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Premio Fresco
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€60.6K - €88.4K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plume Watcharaphol - Ekkamai
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€556K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanommit Park
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
1169
Precios de ventas
€9.6K - €10.1K
Alquileres mensuales
€96 - €202
Año de construcción
may 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ladawan Raminthra Km.2
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€2.02M
Alquileres mensuales
€3.03K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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