Casa de 3 Habitación en venta en The Centro Onnut-Wongwaen

(1 Reseña)
Lat Krabang, Lat Krabang,Bangkok
Referencia: U1757744
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
240 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en The Centro Onnut-Wongwaen

Esta propiedad es un casa de 240 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Centro Onnut-Wongwaen en Lat Krabang, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €264,000 (€1,100/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 13, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Lat Krabang, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Thap Chang ARL -2.8 Km
Superficie interior 240 m²
Precio por m² €1,100
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
78 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1757744

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€264,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en The Centro Onnut-Wongwaen y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Centro Onnut-Wongwaen
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2012)
Viviendas: 216
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 2.8 Km
Ubicación: Lat Krabang, Bangkok
Detalles del proyecto The Centro Onnut-Wongwaen

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Centro Onnut-Wongwaen

En venta 2 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Centro Onnut-Wongwaen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a The Centro Onnut-Wongwaen y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Centro Onnut-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El hermoso proyecto de la casa de diseño.
Pakchaya N., Tailandia, hace 5 años
Una casa unifamiliar ha sido bellamente diseñada. Sabía que estaba planeado en estilo oriental moderno, que luce muy singular. El proyecto está rodeado por varios árboles de gran tamaño que dan sombra al ambiente. La casa que compré es una casa Eastella y es lo suficientemente grande para satisfacer mis necesidades con excelentes proporciones de distribución. El proyecto está cerca de la autopista Bangkok-Chon Buri New Line, el aeropuerto de Suvarnabhumi y Lat Krabang ARL, lo que facilita los viajes a la ciudad y otras provincias. Además, hay grandes almacenes, mercados, hospitales e instituciones educativas. Si me preguntas, recomendaría este proyecto a quienes buscan una casa en las afueras que aún sea cómoda para vivir.
Bangkok
Lat Krabang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Centro Onnut-Wongwaen

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€106K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€314K - €654K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
IRIS Avenue
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
1179
Precios de ventas
€29K - €35.2K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €189
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Townplus Onnut
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€98.4K - €278K
Alquileres mensuales
€479 - €5.05K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Onnut-Suvarnabhumi
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
916
Precios de ventas
€34.1K - €37.8K
Alquileres mensuales
€164 - €189
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Rama 9-Onnut
Ubicación
Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€303K - €341K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K - €1.39K
Año de construcción
nov 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€144K - €300K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €1.14K
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
470
Precios de ventas
€58K - €64.7K
Alquileres mensuales
€214
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
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