Casa de 3 Habitación en venta en Supicha Sino Kohkaew 8

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1792220
9% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 1, 2024
3 Habitaciones
3 Baños
168 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Supicha Sino Kohkaew 8

Esta propiedad es un casa de 168 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supicha Sino Kohkaew 8 en Ko Kaeo, Phuket. Puede comprar este casa desde €250,000 (€1,490/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,890 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido

Generales

Fecha del listado abr 6, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Cape Yamu Beach -5.7 Km
Superficie interior 168 m²
Precio por m² €1,490
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1792220

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio del alquiler
€1,890/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supicha Sino Kohkaew 8
Promotora: Supicha Development
Construcción: Completado (abr 2020)
Viviendas: 135
Área del proyecto: 43,200 m²
Sitio Cape Yamu Beach - 5.7 Km
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto Supicha Sino Kohkaew 8

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Instalaciones populares en Supicha Sino Kohkaew 8

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
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En venta 2 En alquiler 5
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Supicha Sino Kohkaew 8, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a Supicha Sino Kohkaew 8 y está a 5.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supicha Sino Kohkaew 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
3BR payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€252
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€757
2da Cuota
En la entrega
100%
4 BR payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€252
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1,260
2da Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phuket
Ko Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mono Loft House Koh Keaw
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€226K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K - €1.9K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Inter Villa
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€80.9K - €86K
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chuanchuen Lagoon
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€177K - €761K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.28K
Año de construcción
sep 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Lagoon Condo
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€45.4K - €50.7K
Alquileres mensuales
€304 - €330
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lantern
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€368K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K - €3.8K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home 3
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1005
Precios de ventas
€80.9K - €177K
Alquileres mensuales
€761 - €1.22K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.8K - €428K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boat Lagoon
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€352K - €4.77M
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €5.07K
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Orchid
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€406K - €479K
Alquileres mensuales
€1.77K - €3.04K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phumundra Resort Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€93.2K
▼ -33.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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