The Lantern

(1 Reseña)
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
jun 2008 Completado
16 Viviendas

The Lantern en Ko Kaeo, Phuket

The Lantern es un proyecto de casa y villa situado en Ko Kaeo, Phuket y se completó en jun 2008. Tiene un total de 16 viviendas

Unidades disponibles en The Lantern

En venta 1 En alquiler 12
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Jacuzzi
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€127
Pets : No permitido

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Lantern
No se permiten mascotas en The Lantern a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at The Lantern is a fixed amount of €127. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a The Lantern y está a 5.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Lantern you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Bonito lugar ubicado en el corazón de la ciudad.
Titova Titov, Russia, hace 4 años
Mi esposo y yo compramos esta casa por la ubicación. Hay muchos restaurantes y tiendas de conveniencia cerca. La villa en sí me hizo sentir completamente descansado. La casa es muy espaciosa, tiene capacidad para 5-6 miembros, ya que cuenta con 4 dormitorios modernos y todo el equipamiento necesario. Hay una hermosa piscina privada afuera. La cocina también está totalmente equipada. La sala de estar está decorada con juegos de muebles modernos de calidad. Además, la sala de estar también está rodeada de ventanas de vidrio que brindan luz natural que me hace sentir cómodo. Hay un gran aparcamiento para 3 coches más un sistema de seguridad las 24 horas. Así que creo que vale la pena el precio. ¡Muy impresionada!
Phuket
Ko Kaeo
Neighborhood Overview of Ko Kaeo, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Lantern

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Woodlands in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
The Woodlands
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.04K - €3.8K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Baan Chuanchuen Lagoon in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
Baan Chuanchuen Lagoon
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€177K - €761K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K - €2.28K
Año de construcción
sep 1992
Estado de terminación
Completado
Villa Orchid in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Orchid
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€406K - €479K
Alquileres mensuales
€1.77K - €3.04K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Phuket Inter Villa in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
Phuket Inter Villa
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€80.9K - €86K
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Supalai Lake Ville Phuket in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
Supalai Lake Ville Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€216K - €374K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park in Ko Kaeo, Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.8K - €429K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Boat Lagoon in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
Boat Lagoon
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€327K - €4.77M
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €5.07K
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Chao Fah Garden Home 3 in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home 3
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1005
Precios de ventas
€80.9K - €175K
Alquileres mensuales
€761 - €1.22K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
The Indy l in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
The Indy l
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€121K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Passorn Koh Kaew in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
Passorn Koh Kaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€203K - €216K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
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