Casa de 3 Habitación en venta en Siri Tawara Village

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1110022
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta dic 1, 2025
3 Habitaciones
3 Baños
350 m² Superficie interior
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Siri Tawara Village

Esta propiedad es un casa de 350 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Siri Tawara Village en Lat Phrao, Bangkok. Puede comprar este casa desde €656,000 (€1,870/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,020 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado jul 21, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 0
Ubicación Lat Phrao, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Chokchai 4 Food Market -3.6 Km
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €1,870
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
350 m²
Tamaño de la parcela 350 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1110022

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio del alquiler
€2,020/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siri Tawara Village
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 59
Área del proyecto: N/A
Sitio Chokchai 4 Food Market - 3.6 Km
Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
Detalles del proyecto Siri Tawara Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
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Preguntas frecuentes

Chokchai 4 Food Market es la Mercado más cercana a Siri Tawara Village y está a 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siri Tawara Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Lat Phrao

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Noble Create
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
1250
Precios de ventas
€82.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Authen Ladprao-Nakniwat
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€330K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant Citi Ladprao 71
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parinyada Chalongrat
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€251K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Private Nirvana Ladprao
Ubicación
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€2.03M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
95E1
Ubicación
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€2.54M - €3.88M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€609K - €837K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crystal Ville
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€209K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€2.51K - €3.02K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arco Home Office
Ubicación
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€456K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Terrace Ladprao 71
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€98.9K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
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