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    Casa de 3 Habitación en venta en Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
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    Precio de venta
    €352,000
    Mensaje

    Casa de 3 Habitación en venta en Setthasiri Phahol-Watcharapol

    (1 Reseña)
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
    Referencia: U1773110
    3 Habitaciones
    3 Baños
    193 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Listo para la mudanza
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €352,000
    38

    Casa de 3 Habitación en venta en Setthasiri Phahol-Watcharapol

    Esta propiedad es un casa de 193 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Setthasiri Phahol-Watcharapol en Tha Raeng, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €352,000 (€1,820/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado

    Generales

    Fecha del listado mar 26, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Tha Raeng, Bangkok
    Habitaciones 3
    Sitio 11th Infantry Regiment BTS -6.5 Km
    Superficie interior 193 m²
    Precio por m² €1,820
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 324 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Listo para la mudanza
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento N/A
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €90/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1773110

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €352,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €90/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (ene 2019)
    Viviendas: 169
    Área del proyecto: 152,000 m²
    Sitio 11th Infantry Regiment BTS - 6.5 Km
    Ubicación: Tha Raeng, Bangkok
    Detalles del proyecto Setthasiri Phahol-Watcharapol

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Baño Turco Baño Turco
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Setthasiri Phahol-Watcharapol

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Club Social
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      2.
    • Outdoor Kids Zone
      1.

    Viviendas disponibles en Setthasiri Phahol-Watcharapol

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 6 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Setthasiri Phahol-Watcharapol, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €90 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    11th Infantry Regiment BTS es la Estación BTS más cercana a Setthasiri Phahol-Watcharapol y está a 6.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Setthasiri Phahol-Watcharapol you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Untitle
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €25,200
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Proyecto de casa unifamiliar en una ubicación conveniente
    Mark Tian, China, hace 1 año
    El proyecto está convenientemente ubicado en Thep Rak Road. Cerca del proyecto se encuentra el Mercado Yingcharoen, donde los lugareños obtienen alimentos frescos y variados. El sistema de seguridad es estricto en toda el área del proyecto, y hay seguridad en el hogar para cada unidad. Las áreas circundantes están bien planificadas con grandes árboles a lo largo del camino y frente a la casa, 2 jardines comunitarios y una casa club repleta de instalaciones fáciles de usar. El espacio habitable está diseñado para ser espacioso, habitable y funcional. Hay 6 tipos de casas que varían en tamaño desde 189 m2. a 437 m2 Se lo recomiendo a cualquiera que busque una buena casa.
    Bangkok
    Tha Raeng

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Setthasiri Phahol-Watcharapol

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Pol Watcharapol
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €95.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nantawan Ramintra - Watcharapol
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    422
    Precios de ventas
    €242K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    205
    Precios de ventas
    €656K - €1.01M
    Alquileres mensuales
    €4.54K - €6.31K
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Wana Watcharapol
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    158
    Precios de ventas
    €197K - €391K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Eaknakhon
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    144
    Precios de ventas
    €45.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble GEO Watcharapol
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    310
    Precios de ventas
    €209K - €333K
    Alquileres mensuales
    €757
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Loet Ubon 2 Village
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    360
    Precios de ventas
    €37.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Golden Place Village
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €151K - €164K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jirathip Village
    Ubicación
    Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    209
    Precios de ventas
    €150K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Ramintra The Exclusive Zone
    Ubicación
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €119K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2010
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Pol Watcharapol
    Nantawan Ramintra - Watcharapol
    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Noble Wana Watcharapol
    Baan Eaknakhon
    Noble GEO Watcharapol
    Loet Ubon 2 Village
    Golden Place Village
    Jirathip Village
    Villa Ramintra The Exclusive Zone
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