Casa de 3 Habitación en venta en SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen

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Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U1155396
3 Habitaciones
3 Baños
157 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2019 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen

Esta propiedad es un casa de 157 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen en Khan Na Yao, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €208,000 (€1,320/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 22, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khan Na Yao, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Fashion Island -1.5 Km
Superficie interior 157 m²
Precio por m² €1,320
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 199.60 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2019)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda ORIGIN
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€141/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1155396

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€208,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€141/mes

Detalles del proyecto

Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (dic 2019)
Viviendas: 218
Área del proyecto: 60,800 m²
Sitio Fashion Island - 1.5 Km
Ubicación: Khan Na Yao, Bangkok
Detalles del proyecto SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Club Social
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€252
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€503
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €141 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€252
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€503
2da Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Khan Na Yao

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sena Park Grand Ramindra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€209K - €217K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Centro Ramindra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€189K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
€1.49K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panya Ramintra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€1.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
879
Precios de ventas
€58K - €135K
Alquileres mensuales
€240 - €378
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Ramintra - Wongwean
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
590
Precios de ventas
€151K - €477K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
2568
Precios de ventas
€27.5K - €56.8K
Alquileres mensuales
€131 - €164
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chrisma Condo Ramintra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€64.3K - €129K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
New York Ramindhra 97
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€50.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€648K - €1.14M
Alquileres mensuales
€6.31K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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