Casa de 3 Habitación en venta en Royal Park Ville Suwinthawong 44

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Lam Phak Chi, Nong Chok,Bangkok
Referencia: U166004
3 Habitaciones
4 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2008 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Royal Park Ville Suwinthawong 44

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Royal Park Ville Suwinthawong 44 en Lam Phak Chi, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €156,000 (€780/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Lam Phak Chi, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Lat Krabang ARL -11.3 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €780
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,380 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2008)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 5
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U166004

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€156,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Royal Park Ville Suwinthawong 44
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2008)
Viviendas: 70
Área del proyecto: N/A
Sitio Lat Krabang ARL - 11.3 Km
Ubicación: Lam Phak Chi, Bangkok
Detalles del proyecto Royal Park Ville Suwinthawong 44

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Royal Park Ville Suwinthawong 44, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lat Krabang ARL es la Estación ARL más cercana a Royal Park Ville Suwinthawong 44 y está a 11.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Royal Park Ville Suwinthawong 44 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Lam Phak Chi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Royal Park Ville Suwinthawong 44

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Na Rathorn Suwinthawong
Ubicación
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€65.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pantiya
Ubicación
Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
354
Precios de ventas
€90.6K - €126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn 13 Suwintawong
Ubicación
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suwinthawong Housing
Ubicación
Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€63.1K - €97.1K
Alquileres mensuales
€252
Año de construcción
oct 1998
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parichart Suwinthawong
Ubicación
Lam Pla Thio, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
710
Precios de ventas
€98.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Caribbean Home Chalong Krung
Ubicación
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
359
Precios de ventas
€95.6K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parichat Land&House
Ubicación
Lam Pla Thio, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sapcharoen
Ubicación
Lam Pla Thio, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€55.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phanason Garden Home 2
Ubicación
Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
298
Precios de ventas
€73.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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