Casa de 3 Habitación en venta en Promptpat Ramintra 2

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Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U1375384
3 Habitaciones
2 Baños
115 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 2009 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Promptpat Ramintra 2

Esta propiedad es un casa de 115 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Promptpat Ramintra 2 en Sam Wa Tawan Tok, Bangkok y se completó en feb 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €65,700 (€571/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 9, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 115 m²
Precio por m² €571
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 120 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (feb 2009)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1375384

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€65,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Promptpat Ramintra 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2009)
Viviendas: 250
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Detalles del proyecto Promptpat Ramintra 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Basketball Court Basketball Court
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Promptpat Ramintra 2

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Promptpat Ramintra 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The Promenade Lifestyle Mall es la Centro Comercial más cercana a Promptpat Ramintra 2 y está a 7.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Promptpat Ramintra 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Sam Wa Tawan Tok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Promptpat Ramintra 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sena Villa 8
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€62.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Best Hathairat-Thairaman
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€250K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Cluster Ramintra
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
1500
Precios de ventas
€47.8K - €80.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€149K - €164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prompat Prime
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
368
Precios de ventas
€90.7K - €94.8K
Alquileres mensuales
€392
Año de construcción
abr 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Promptpat 1 Ramintra
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
347
Precios de ventas
€83.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Ramintra 1
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
1503
Precios de ventas
€40.4K - €65.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
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