Casa de 3 Habitación en venta en Pra-Pin 4 Phetkasem 81

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Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
Referencia: U1653212
3 Habitaciones
2 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Casa de 3 Habitación en venta en Pra-Pin 4 Phetkasem 81

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pra-Pin 4 Phetkasem 81 en Nong Khaem, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €65,400 (€327/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado sep 18, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Nong Khaem, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Lak Song BTS -7.6 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €327
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
200 m²
Tamaño de la parcela 104 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1653212

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€65,400

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pra-Pin 4 Phetkasem 81
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 838
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song BTS - 7.6 Km
Ubicación: Nong Khaem, Bangkok
Detalles del proyecto Pra-Pin 4 Phetkasem 81

Caracterísiticas del Proyecto

Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pra-Pin 4 Phetkasem 81, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lak Song BTS es la Estación BTS más cercana a Pra-Pin 4 Phetkasem 81 y está a 7.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Pra-Pin 4 Phetkasem 81 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Nong Khaem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pra-Pin 4 Phetkasem 81

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phet Monthon Green
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srithawee Ville Bangbon 5
Ubicación
Bang Bon, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Elegance Phetkasem 81
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€227K - €657K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lio Phetkasem 81
Ubicación
Suan Luang, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€65.4K
Alquileres mensuales
€278
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchapruek Bangbon 4
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€203K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Khu Khwan Hansa 3-4
Ubicación
Suan Luang, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
336
Precios de ventas
€65.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Tawanthong
Ubicación
Suan Luang, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€76.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Wongwan - Bang Bon
Ubicación
Bang Bon, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€217K - €290K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niraville Ekachai-Pojae
Ubicación
Bang Nam Chuet, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
492
Precios de ventas
€59.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Petchkasem 69
Ubicación
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€429K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
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