Casa de 3 Habitación en venta en Phanason Grande Ville

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1640718
8% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta oct 1, 2024
3 Habitaciones
3 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Phanason Grande Ville

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Phanason Grande Ville en Si Sunthon, Phuket y se completó en ene 2019. Puede comprar este casa desde €90,700 (€756/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €632 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno

Generales

Fecha del listado ago 17, 2023
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Baanpon Market -0.7 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €756
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1640718

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€90,700
Precio del alquiler
€632/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phanason Grande Ville
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 729
Área del proyecto: N/A
Sitio Baanpon Market - 0.7 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Phanason Grande Ville

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Phanason Grande Ville

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Phanason Grande Ville, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Baanpon Market es la Mercado más cercana a Phanason Grande Ville y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phanason Grande Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Phanason Grande Ville

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Botanica Hill Side
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€731K - €1.09M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manor Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€510K - €1.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sunti Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€735K - €1.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Menara Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€631K - €1.39M
▲ 15.3% Caro
Alquileres mensuales
€4.44K - €6.34K
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Manisa Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€302K - €862K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Modern Loft II
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€596K - €1.03M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Qabalah
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€349K - €941K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Botanica Modern Loft
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€646K - €1.09M
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.58K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropicana Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€654K
Alquileres mensuales
€6.34K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LuxPride by Wallaya Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€502K - €672K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
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