Casa de 3 Habitación en venta en Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi

(5 Reseña)
Min Buri, Min Buri,Bangkok
Referencia: U160733
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2017 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi en Min Buri, Bangkok y se completó en jun 2017. Puede comprar este casa desde €120,000 (€398/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €629 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Min Buri, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Minburi Market -2.7 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €398
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 210 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2017)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Lago, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 6
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U160733

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€120,000
Precio del alquiler
€629/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2017)
Viviendas: 428
Área del proyecto: N/A
Sitio Minburi Market - 2.7 Km
Ubicación: Min Buri, Bangkok
Detalles del proyecto Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Minburi Market es la Mercado más cercana a Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi y está a 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Razonable! casa cerca del enlace del aeropuerto
Flora Bhatt, India, hace 4 años
Estoy interesado en este lugar ya que es bastante razonable. El proyecto está ubicado en una zona de fácil circulación, cerca de la vía principal, cerca del enlace del Aeropuerto. La casa es sombreada en estilo moderno, cómoda con una gran sala de estar. El camino en el pueblo es ancho. Con sistemas de circuito cerrado de televisión y seguridad las 24 horas, se considera que vale la pena por una casa a este precio.
Fácil de viajar cerca del aeropuerto de Suvarnabhumi
Anaree K., Tailandia, hace 4 años
En lo personal, soy de las que les encanta viajar a otras provincias y también viajar frecuentemente al exterior. Así que elegí este lugar porque no está lejos del aeropuerto internacional de Suvarnabhumi. Además, no necesito preocuparme por los atascos de tráfico durante el viaje. El ambiente del condominio es bueno y los residentes aquí son amigables. Es bueno construir amistades con ellos.
La casa no está lejos del aeropuerto de Suvarnabhumi.
Mark Cromley, Sweden, hace 4 años
Como resultado, elegí comprar una casa aquí porque no está lejos del aeropuerto de Suvarnabhumi y viajamos mucho, por lo que creemos que casa aquí es probablemente la mejor respuesta. Mi novia tailandesa eligió una casa aquí, y me gustó mucho cuando vine a verla porque el área del pueblo era sombreada y espaciosa. También está diseñado en un estilo muy moderno, con una piscina comunitaria y muchas actividades. Si va a la ciudad, se tarda unos 30-40 minutos.
Casa cerca del aeropuerto internacional de Suvarnabhumi
Adina Petzold, Germany, hace 5 años
Me gusta el Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi. Es una casa muy hermosa. Mi marido y yo estamos muy impresionados. Está totalmente equipado y moderno, apto para vivir. Este proyecto está ubicado en un entorno potencial y abundante con muchos lugares convenientes como el Mercado Minburi y el Aeropuerto Internacional de Suvarnabhumi, a solo 22 minutos. Hace la vida más cómoda en la residencia perfecta.
Nuevo diseño de casa
Teerajate U., Tailandia, hace 5 años
Quiero encontrar una buena casa que no esté muy lejos del aeropuerto de Suvarnabhumi. He buscado muchos proyectos y los encontré aquí en The Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi. Es una casa de nuevo diseño con una decoración sencilla que se centra en la experiencia de los residentes de la naturaleza mediante el uso de materiales decorativos de la madera. La casa tiene una terraza privada en el segundo piso, que es bastante amplia para actividades de ocio familiar. Otra cosa importante es que el techo es muy alto y la casa se ve espaciosa y aireada. Además, me gusta que el uso de tonos tierra en el proyecto lo haga lucir elegante y cálido. Además, también hay una tecnología de hogar inteligente en la casa para aplicar, posiblemente controlando en el teléfono; es muy moderno También hay un dormitorio en la planta baja diseñado para personas mayores y discapacitadas. Creo que es muy conveniente para una casa con personas mayores o discapacitadas porque pueden entrar directamente a la habitación. El proyecto todavía tiene un área común que es bastante completa. Hay una gran piscina de agua salada, sala de sauna, sala de aeróbic, gimnasio (cuyas máquinas de ejercicios son bastante limitadas) y áreas de relajación. Nos relajamos en la casa club y a nuestros hijos les encanta ir allí. En cuanto a viajar, es bastante conveniente. Podemos ir a todas partes cómodamente porque el proyecto está cerca de la autopista. Además, el proyecto está rodeado de muchos restaurantes, cerca de Big C, y los supercentros Tesco Lotus a unos 3 kilómetros de distancia.
Bangkok
Min Buri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Perfect Park Suvannabhumi 4
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
362
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruenruedee Village
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€78.2K - €114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy Srinakarin - Romklao
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
317
Precios de ventas
€94.6K - €125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€167K
Alquileres mensuales
€984
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charoenchai 4
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€27.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€1.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Natural Ville Romklao
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
490
Precios de ventas
€290K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Preecha Romklao
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€144K - €153K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€161K - €278K
Alquileres mensuales
€631 - €1.51K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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