Casa de 3 Habitación en venta en Pattra Villa 5

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Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok
Referencia: U1408504
3 Habitaciones
4 Baños
320 m² Superficie interior
3 Pisos
Fuera de plan

Casa de 3 Habitación en venta en Pattra Villa 5

Esta propiedad es un casa de 320 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pattra Villa 5 en Nuan Chan, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €290,000 (€907/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 1, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Nuan Chan, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Liabduan nightmarket -1.4 Km
Superficie interior 320 m²
Precio por m² €907
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
58 m²
Tamaño de la parcela 232 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1408504

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€290,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pattra Villa 5
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Liabduan nightmarket - 1.4 Km
Ubicación: Nuan Chan, Bangkok
Detalles del proyecto Pattra Villa 5

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H

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Preguntas frecuentes

Liabduan nightmarket es la Mercado más cercana a Pattra Villa 5 y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Pattra Villa 5 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Nuan Chan

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Casa City Nuanjan 1
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€244K - €313K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cube Loft Nuanchan
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€52.7K - €60.6K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€290
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
District Ekkamai-Ramintra
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€505K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Grand Ekamai-Ramintra
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€707K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya Chaba Nuanchan 56
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€189K - €265K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€90.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€68.2K - €114K
Alquileres mensuales
€530
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€436K - €896K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€2.4K - €5.05K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Ekkamai-Ramintra
Ubicación
Lat Phrao, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€884K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
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