3 Habitaciones
3 Baños
167 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2017 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol

Esta propiedad es un casa de 167 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol en O Ngoen, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €172,000 (€1,030/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación O Ngoen, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Safari World -4.7 Km
Superficie interior 167 m²
Precio por m² €1,030
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 250 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€189/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U169340

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €168,000
Excelente
€93,100
Bueno
Justo
Mas alto
€233,000
Current asking Price: €172,000
Esta casa está €4,000 por encima del mercado (2%) en el área de Bangkok. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€172,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€189/mes

Detalles del proyecto

Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 165
Área del proyecto: N/A
Sitio Safari World - 4.7 Km
Ubicación: O Ngoen, Bangkok
Detalles del proyecto Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €189 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol y está a 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
The atmosphere is quiet and pleasant.
Krich T., Tailandia, hace 3 años
I'm a fan of Passorn's project, so buying a house here is an easy decision for me. After visiting the project, I do like it more. The atmosphere is pleasant to live in, shady and quiet. The house features a modern design. Plus, the security system is strict. Most of the neighbors are friendly Thai people who live as families. This area is connected to convenient transportation, close to expressways, and Don Mueang Airport takes about 30 minutes to drive away.
Bangkok
O Ngoen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Passorn Prestige Chatuchot-Watcharapol

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€182K - €225K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Watcharapol
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€404K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€151K - €177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
255
Precios de ventas
€75.8K
▲ 30% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€164K - €455K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Neramit Saimai
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€172K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Place Watcharapol
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€197K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Ramindra-Chatuchot
Ubicación
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€169K - €265K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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