Casa de 3 Habitación en venta en Noble Wana Watcharapol

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Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U1408434
3 Habitaciones
3 Baños
278.80 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2015 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Noble Wana Watcharapol

Esta propiedad es un casa de 278.80 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Noble Wana Watcharapol en Tha Raeng, Bangkok y se completó en nov 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €197,000 (€706/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 12, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Tha Raeng, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Fashion Island -7.5 Km
Superficie interior 278.80 m²
Precio por m² €706
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 276 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2015)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1408434

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€197,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Noble Wana Watcharapol
Promotora: Noble Development
Construcción: Completado (nov 2015)
Viviendas: 158
Área del proyecto: N/A
Sitio Fashion Island - 7.5 Km
Ubicación: Tha Raeng, Bangkok
Detalles del proyecto Noble Wana Watcharapol

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Noble Wana Watcharapol a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a Noble Wana Watcharapol y está a 7.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Noble Wana Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Tha Raeng

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Noble GEO Watcharapol
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
310
Precios de ventas
€210K - €333K
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Eaknakhon
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€45.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Loet Ubon 2 Village
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
360
Precios de ventas
€37.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pol Watcharapol
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€96K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2000
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€353K - €1.14M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€118K
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sahakon Village
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€657K - €1.01M
Alquileres mensuales
€4.55K - €6.31K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plume Watcharaphol - Ekkamai
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€556K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
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