Casa de 3 Habitación en venta en Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1015236
3 Habitaciones
3.5 Baños
275 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2014 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9

Esta propiedad es un casa de 275 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9 en Saphan Sung, Bangkok y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €323,000 (€1,180/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jul 16, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Thap Chang ARL -1 Km
Superficie interior 275 m²
Precio por m² €1,180
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 380 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€58/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1015236

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€323,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€58/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 200
Área del proyecto: 96,000 m²
Sitio Ban Thap Chang ARL - 1 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Kids Club Kids Club
Autobús de enlace Autobús de enlace
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9 y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€227K - €455K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lalin Green Ville Prawet
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€366K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Onnut-Rama 9
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
€32.6K - €45.2K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Beyond Lite Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€208K - €455K
Alquileres mensuales
€1.64K - €1.89K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€202K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€354K - €500K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Prestige Onnut
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€202K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€93.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€144K - €224K
Alquileres mensuales
€758 - €2.53K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Onnut 2
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€70.7K - €85.6K
Alquileres mensuales
€606
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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