Casa de 3 Habitación en venta en Moo Baan Rinrada

(1 Reseña)
Pa Bong, Saraphi,Chiang Mai
Referencia: U123317
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
250 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2008 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Moo Baan Rinrada

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Moo Baan Rinrada en Pa Bong, Chiang Mai y se completó en ago 2008. Puede comprar este casa desde €201,000 (€806/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €881 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 19, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Pa Bong, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Promenada Chiang Mai -2 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €806
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 360 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ago 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U123317

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€201,000
Precio del alquiler
€881/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Moo Baan Rinrada
Construcción: Completado (ago 2008)
Viviendas: 80
Área del proyecto: N/A
Sitio Promenada Chiang Mai - 2 Km
Ubicación: Pa Bong, Chiang Mai
Detalles del proyecto Moo Baan Rinrada

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Moo Baan Rinrada

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Moo Baan Rinrada y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Moo Baan Rinrada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Good location
Auchith Wattana, Tailandia, hace 4 años
My house is a two-story, three-bedroom house in a modern contemporary style, and the interior is spacious and divided into clear proportions. The common area also has a swimming pool and gym to serve the children as well. In addition, there is a 24-hour security system that makes you feel safe throughout your stay. Importantly, this project is conveniently located and easily accessible to various shops, restaurants, and shopping centers such as Central Chiang Mai, making my life full of convenience.
Chiang Mai
Pa Bong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Moo Baan Rinrada

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Oriental (Regent 3)
Ubicación
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€139K - €227K
Alquileres mensuales
€504 - €630
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Na Cheun
Ubicación
San Klang, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€90.4K
▲ 11.5% Caro
Alquileres mensuales
€756
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 10
Ubicación
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€113K - €340K
Alquileres mensuales
€554 - €882
Año de construcción
abr 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirin Home 3
Ubicación
San Klang, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€95.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€49.4K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urbana 5
Ubicación
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€87.9K - €88.2K
Alquileres mensuales
€504
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Heritage
Ubicación
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€108K - €181K
Alquileres mensuales
€680
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Ville Chiang Mai
Ubicación
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
234
Precios de ventas
€93.2K - €151K
▲ 10.3% Caro
Alquileres mensuales
€453 - €630
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ornsirin Ville Donchan
Ubicación
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€95.7K - €239K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Parano
Ubicación
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€70.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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