Ornsirin Ville Donchan

(1 Reseña)
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
oct 2020 Completado
2 Plantas
1 Edificio
89 Viviendas
16,256 m² Área del proyecto

Ornsirin Ville Donchan en Chai Sathan, Chiang Mai

Ornsirin Ville Donchan es un proyecto de casa y villa situado en Chai Sathan, Chiang Mai y se completó en oct 2020. Tiene un total de 89 viviendas distribuidos en 2 plantas y fue desarrollado por Ornsirin Group , que también está detrás de Arise Charoen Mueang, Belive Sansai - Maejo y Astra Sky River.

Servicios

  • Communal Garden Area at Ornsirin Ville Donchan
    Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Unidades disponibles en Ornsirin Ville Donchan

En venta 7 En alquiler 1
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Ver todo (7)
Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Zona ajardinada comunitaria
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/m²
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Ornsirin Group

Todos los proyectos de Ornsirin Group
9 Proyectos 2,940 Unidades

The company was founded by acquirring a small housing project and renamed as “Ornsirin 1” with a starting capital of 10 million Baht. With in only one year, the company was able to close the first housing project sale. - 2006

2007 – 2009 During these years, Thailand’s property boom has benefited our company’s sales revenue. The sales was gradually increased and the company developed another project; Ornsirin 2.

2010 – 2011 The Company expanded exponentially; 5 projects (namely Ornsirin 3, Ornsirin 4, Ornsirin 5, Ornsirin Townhome 1 and The Next Condominium 2) where our first townhouse project and condominium project were launched during these years. The company’s sales revenue started to grow steadily.

2012 The company increased the registered capital to 500 million baht, preparing for expansion of new property development projects. The total capital of the conpany and subsidiaries were at 700 million baht, where 6 new projects (Ornsirin 6, Business Center 1, Business Center 2, The Next Condominium 1 and The Next Condominium 3) were launched during this year.

2013 – 2014 Ornsirin saw big potential in luxury property market, The ASTRA Condominium (one of the biggest residential condominiums with over 60,000 sqm. of construction area in Chiangmai) was launched. Four low-rise projects were also launched; namely Business Center 4, Business Center 5, Ornsirin 11 and Ornsirin 14, which eventually pushed the toal project value to 8,600 million baht.

2015 During this year, Ornsirin has gone through series of improvements which including restructuring the management of the organization, recruiting real-estate professionals, introducing the Quality Management System (ISO 9001) into the company working system and preparing for listing in Thailand Stock Market in the future. The company mission and vision of being a leading proprty developer in Northern Thailand focusing on building a better living for home buyers and all stakeholders under a good governance were enrooted into our employee’s minds. Parenting company, Ornsirin Holding, was established for enhancing the structure for the company future expansion. Four other subsidiaries were also founded, including of North Home company (focus on high-rise condominium project), North Home property company (focus on low-rise condominium project), Ornsirin Group company (focus on commercial property) and Ornsirin Property company (focus on housing property).

2016 New commercial building of shophouse was launched. Urban Myx was our 19th project on the pipeline.

2017 On Febuary 2017, Five subsidiaries were amalgamated into “Ornsirin Property company”, which operated under “Ornsirin Holding company” in order to preparing to be listed in Thailand stock market later on.

2018 Under our vision of to be a leading property developer in Northern Thailand, Ornsirin is prepared to launch 3 more projects which are a single house project, a modern style townhouse project and resort-style condominium project.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Ornsirin Ville Donchan
Se permiten todo tipo de mascotas en Ornsirin Ville Donchan, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Ornsirin Ville Donchan is €18 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Ornsirin Ville Donchan y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ornsirin Ville Donchan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Es conveniente moverse.
Wanchai Somboon, Tailandia, hace 4 años
Visité a mis amigos que se quedaron en este proyecto. Su casa adosada es una unidad de dos pisos y tres dormitorios con una gran área utilizable, por lo que es una casa ideal para familias. El ambiente del proyecto es tranquilo y privado. Hay seguridad. Lamentablemente no hay piscina como en otros proyectos. El proyecto se encuentra en una excelente ubicación; está a sólo 5 minutos de Promenada Chiang Mai. Lo más importante es que se tarda sólo 15 minutos en llegar al aeropuerto internacional de Chiang Mai. En general, es conveniente moverse.
Chiang Mai
Chai Sathan
Neighborhood Overview of Chai Sathan, Chiang Mai

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Ornsirin Ville Donchan está situado1340 de 7 Eleven que está a 3 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Ornsirin Ville Donchan. Las más cercanos son: - Themagiz CNX está a 70 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - LUSH Chiang Mai está a 350 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - BOONTHAVORN está a 7.2 km away (un viaje en coche de aproximadamente 10 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Ornsirin Ville Donchan ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Tum Yum Yang está a 290 metros de distancia (un paseo de unos 4 minutoutos.) - Cocina de suficiencia Ocha está a 960 metros de distancia (un paseo de unos 12 minutoutos.) - Tienda de fideos Mutant Boat está a 900 metros de distancia (un paseo de unos 11 minutoutos.)

Clínica Veterinaria Rakna es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 5.4 km de distancia (en coche tardaría 8 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Ornsirin Ville Donchan son: - 167 Treble Clef Studio está a 3.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Escuela de enfermería Promthit está a 320 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - Le Wong Chintanit, sucursal de Chaiyasathan está a 3.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Chiang Mai está situado a 14.7 km de Ornsirin Ville Donchan y se tardan unos 18 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Ornsirin Ville Donchan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
103 Central Condominium in Chai Sathan, Chiang Mai
Nombre del proyecto
103 Central Condominium
Ubicación
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€51.1K - €63.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1994
Estado de terminación
Completado
The Urbana 5 in Chai Sathan, Chiang Mai
Nombre del proyecto
The Urbana 5
Ubicación
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€89.2K - €89.5K
Alquileres mensuales
€511
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Supalai Ville Chiang Mai in Chai Sathan, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Supalai Ville Chiang Mai
Ubicación
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
234
Precios de ventas
€94.6K - €153K
▲ 10.3% Caro
Alquileres mensuales
€460 - €639
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
The Urbana 1 in Tha Sala, Chiang Mai
Nombre del proyecto
The Urbana 1
Ubicación
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
423
Precios de ventas
€125K - €562K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€639
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
The Urbana 3 in Tha Sala, Chiang Mai
Nombre del proyecto
The Urbana 3
Ubicación
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€71.6K - €115K
Alquileres mensuales
€332 - €511
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Baan Karnkanok 12 in Nong Phueng, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Baan Karnkanok 12
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
315
Precios de ventas
€115K - €179K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€588 - €767
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
TREE Boutique Condo @PROMENADA in Tha Sala, Chiang Mai
Ubicación
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€50.1K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Palm Spring Country Home in Nong Hoi, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Palm Spring Country Home
Ubicación
Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
56
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€639 - €895
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
The Oriental (Regent 3) in Chai Sathan, Chiang Mai
Nombre del proyecto
The Oriental (Regent 3)
Ubicación
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€141K - €184K
Alquileres mensuales
€511 - €639
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Koolpunt Ville 10 in Chai Sathan, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 10
Ubicación
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€115K - €345K
Alquileres mensuales
€562 - €895
Año de construcción
abr 2010
Estado de terminación
Completado
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