Casa de 3 Habitación en venta en Mantana Prayasuren 26

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U1390922
1% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
211 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 1997 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Mantana Prayasuren 26

Esta propiedad es un casa de 211 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mantana Prayasuren 26 en Bang Chan, Bangkok y se completó en ene 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €250,000 (€1,190/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 18, 2023
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Chan, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 211 m²
Precio por m² €1,190
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
100 m²
Tamaño de la parcela 500 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 1997)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1390922

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€250,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
131

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mantana Prayasuren 26
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1997)
Viviendas: 600
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Bang Chan, Bangkok
Detalles del proyecto Mantana Prayasuren 26

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Mantana Prayasuren 26

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Mantana Prayasuren 26, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The Promenade Lifestyle Mall es la Centro Comercial más cercana a Mantana Prayasuren 26 y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mantana Prayasuren 26 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Mantana Prayasuren 26

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Romyen 5
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€47.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Phraya Suren
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€418K - €887K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€65.9K - €83.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€45.1K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Prapasap 5
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€81.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€208K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€17.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€49.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Temsiri Avenue
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€73.3K - €83.7K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
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