Casa de 3 Habitación en venta en Mantana Onnut-Wongwaen

(1 Reseña)
Dokmai, Prawet,Bangkok
Referencia: U122071
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
250 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2010 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Mantana Onnut-Wongwaen

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mantana Onnut-Wongwaen en Dokmai, Bangkok y se completó en jun 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €214,000 (€858/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Dokmai, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Thap Chang ARL -5 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €858
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 292 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2010)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U122071

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €359,000
Excelente
€199,000
Bueno
Justo
Mas alto
€451,000
Current asking Price: €214,000 | Rental estimate: €942/mo
Esta casa está €145,000 por debajo del mercado (-40%) en el área de Bangkok. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€214,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Mantana Onnut-Wongwaen y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mantana Onnut-Wongwaen
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (jun 2010)
Viviendas: 577
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 5 Km
Ubicación: Dokmai, Bangkok
Detalles del proyecto Mantana Onnut-Wongwaen

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Kids Pool Kids Pool

Viviendas disponibles en Mantana Onnut-Wongwaen

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Mantana Onnut-Wongwaen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Mantana Onnut-Wongwaen y está a 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mantana Onnut-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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I bought a house for this project with my family
Voradech Hongwirat, Tailandia, hace 4 años
I bought a house for this project with my family, living with 6 members. I can assure you that the home is both spacious and comfortable. There are 3 bedrooms, each with large windows for ventilation. The area next to our house has been transformed into a non-toxic vegetable growing area for us. The atmosphere in the project is quiet and peaceful, and the neighbors are not bustling with others. The road is wide. My favorite places to relax would be a lake and a park. There is also a swimming pool and a fitness center. It is convenient to travel anywhere near the main road and not far from Suvarnabhumi Airport. It is most suitable to buy for living with family. Recommended!
Bangkok
Dokmai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Mantana Onnut-Wongwaen

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€1.06M - €1.6M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€213K - €609K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€3.04K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Onnut-Wongwaen 4
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
356
Precios de ventas
€177K - €862K
Alquileres mensuales
€1.39K - €1.9K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PLEX Onnut - Wongwaen
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
227
Precios de ventas
€132K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Lagoon 2
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€368K
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Grand Onnut-Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€259K - €431K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Stories Onnut-Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€84.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Enter (Kanchanapisek 39)
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Garden Home 7
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€368K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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