Casa de 3 Habitación en venta en Lalitta House

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Chai Sathan, Saraphi,Chiang Mai
Referencia: U1743838
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
130 m² Superficie interior
1 Pisos
abr 2013 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Lalitta House

Esta propiedad es un casa de 130 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lalitta House en Chai Sathan, Chiang Mai y se completó en abr 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €65,600 (€505/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado feb 27, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Chai Sathan, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Boonthavorn Chiang Mai -1.4 Km
Superficie interior 130 m²
Precio por m² €505
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 204 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (abr 2013)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1743838

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€65,600
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Lalitta House y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lalitta House
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2013)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Boonthavorn Chiang Mai - 1.4 Km
Ubicación: Chai Sathan, Chiang Mai
Detalles del proyecto Lalitta House

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops

Viviendas disponibles en Lalitta House

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Lalitta House.
Boonthavorn Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Lalitta House y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lalitta House you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Chiang Mai
Chai Sathan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 12 The Castle
Ubicación
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€97.1K - €214K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
may 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suksomruethai House
Ubicación
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.2K - €90.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Karnkanok 12
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
315
Precios de ventas
€114K - €176K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€580 - €757
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa 888 Chiangmai
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€290K - €2.14M
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eden Thai Chiang Mai
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€176K - €1.01M
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
103 Central Condominium
Ubicación
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€50.5K - €63.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kanyapirom
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€60.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ornsirin Ville Donchan
Ubicación
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€95.9K - €240K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Heritage
Ubicación
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€108K - €182K
Alquileres mensuales
€681
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urbana 1
Ubicación
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
423
Precios de ventas
€124K - €555K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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