Casa de 3 Habitación en venta en Inizio Rama ll

(1 Reseña)
Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U1656264
3 Habitaciones
2 Baños
112 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2012 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Inizio Rama ll

Esta propiedad es un casa de 112 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Inizio Rama ll en Samae Dam, Bangkok y se completó en jun 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €114,000 (€1,010/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina ReformadaCocina Reformada (2021) Baño ReformadoBaño Reformado (2022)

Generales

Fecha del listado ago 29, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Samae Dam, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Lak Song MRT -10.8 Km
Superficie interior 112 m²
Precio por m² €1,010
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
88 m²
Tamaño de la parcela 200 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2012)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1656264

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€114,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Inizio Rama ll
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2012)
Viviendas: 451
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song MRT - 10.8 Km
Ubicación: Samae Dam, Bangkok
Detalles del proyecto Inizio Rama ll

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Inizio Rama ll

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Preguntas frecuentes

Lak Song MRT es la Estación MRT más cercana a Inizio Rama ll y está a 10.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Inizio Rama ll you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
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1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Vivienda unifamiliar de segunda mano con un ambiente tranquilo
Maruth Sukjai, Tailandia, hace 5 años
Compré una casa de segunda mano, totalmente amueblada, del propietario anterior. Dentro de la casa, hay 3 dormitorios, 2 baños, amplios para mi familia. Es importante destacar que hay una gran piscina en el pueblo donde a mis hijos les gusta nadar a menudo. En cuanto a la seguridad, puede sentirse aliviado porque el guardia de seguridad está disponible las 24 horas, los 7 días de la semana. Es tranquilo, y hay un Lotus Rama 2 cerca para que puedas ir de compras. Es cómodo para personas con autos privados, pero desafortunadamente no hay una estación de BTS cerca.
Bangkok
Samae Dam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Inizio Rama ll

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Pisan Bang Kradi
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€42.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thara Thewa
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitia Park Thainthale 28
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Rama 2-Thiantale
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€212K - €399K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€88.1K
Alquileres mensuales
€581
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Presto Rama 2
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Elegance Rama II
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€1.46M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wisetsuk Nakorn Samae Dam 5
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€82.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Airi Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€426K - €500K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
812
Precios de ventas
€13.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
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