Casa de 3 Habitación en venta en Dusit Grand Park Ramintra - Safari

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U171548
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
dic 2007 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Dusit Grand Park Ramintra - Safari

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Dusit Grand Park Ramintra - Safari en Bang Chan, Bangkok y se completó en dic 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €113,000 (€565/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 6, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación Bang Chan, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Safari World -1 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €565
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 208 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2007)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U171548

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Dusit Grand Park Ramintra - Safari y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dusit Grand Park Ramintra - Safari
Construcción: Completado (dic 2007)
Viviendas: 253
Área del proyecto: N/A
Sitio Safari World - 1 Km
Ubicación: Bang Chan, Bangkok
Detalles del proyecto Dusit Grand Park Ramintra - Safari

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
Close
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Preguntas frecuentes

Safari World es la Atracción Turística más cercana a Dusit Grand Park Ramintra - Safari y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Dusit Grand Park Ramintra - Safari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Bang Chan

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lanceo Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
502
Precios de ventas
€130K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Ramintra 5
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€47.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Wongwaen - Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
232
Precios de ventas
€65.2K - €99.1K
Alquileres mensuales
€627
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Butsarin Ram Inthra
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
877
Precios de ventas
€39.9K - €85.1K
Alquileres mensuales
€226
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patthanasiri Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€42.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athon Panya Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
1753
Precios de ventas
€22.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€82.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saransiri Ram Inthra 2
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€176K - €389K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Green Ville Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€80.3K - €84.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patagonia Ramintra - Safari
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€82.9K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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