Casa de 3 Habitación en venta en Chuan Chuen Lat Phrao

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1375914
3 Habitaciones
1.5 Baños
280 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2012 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Chuan Chuen Lat Phrao

Esta propiedad es un casa de 280 m² con 3 habitaciones y 1.5 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Chuan Chuen Lat Phrao en Lat Phrao, Bangkok y se completó en ene 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €337,000 (€1,200/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado feb 10, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Lat Phrao, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Kasetsart University BTS -5.1 Km
Superficie interior 280 m²
Precio por m² €1,200
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 220 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2012)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1375914

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€337,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chuan Chuen Lat Phrao
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2012)
Viviendas: 97
Área del proyecto: 31,584 m²
Sitio Kasetsart University BTS - 5.1 Km
Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
Detalles del proyecto Chuan Chuen Lat Phrao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Chuan Chuen Lat Phrao

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chuan Chuen Lat Phrao, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Kasetsart University BTS es la Estación BTS más cercana a Chuan Chuen Lat Phrao y está a 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chuan Chuen Lat Phrao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Lat Phrao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chuan Chuen Lat Phrao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Unique Kaset-Nawamin
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€75.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Sukontasawat 1
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€195K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Artale Ekkamai - Ramintra
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€424K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Totnes Kaset - Nawamin
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€70.4K - €81.8K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Landmark Ekamai-Ramindra
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€222K - €378K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€959
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€389K
Alquileres mensuales
€2.52K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Ekkamai-Ramintra
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€883K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vento Condo Kaset-Navamin
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€58K
Alquileres mensuales
€252
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€627K - €850K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€68.1K - €114K
Alquileres mensuales
€530
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
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