Casa de 3 Habitación en venta en Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana

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Bang Phlap, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U1642298
13% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
220 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2013 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana

Esta propiedad es un casa de 220 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana en Bang Phlap, Nonthaburi y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €133,000 (€606/m²).

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio

Generales

Fecha del listado jul 26, 2023
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Phlap, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -6.9 Km
Superficie interior 220 m²
Precio por m² €606
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
177 m²
Tamaño de la parcela 708 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1642298

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€133,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
8
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana y el precio de venta actual.
13%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 614
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 6.9 Km
Ubicación: Bang Phlap, Nonthaburi
Detalles del proyecto Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana

Viviendas disponibles en Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana y está a 6.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nonthaburi
Bang Phlap

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€70.5K
Alquileres mensuales
€240
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€133K - €164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
293
Precios de ventas
€90.9K - €98.5K
Alquileres mensuales
€429 - €556
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lapawan 23
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€60.4K - €74.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Ratchaphruek - 345
Ubicación
Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
339
Precios de ventas
€250K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
379
Precios de ventas
€215K - €351K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€109K - €131K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
318
Precios de ventas
€126K - €348K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€417K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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