Casa de 3 Habitación en venta en Blue Lagoon 2

(1 Reseña)
Dokmai, Prawet,Bangkok
Referencia: U1379810
3 Habitaciones
3 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Blue Lagoon 2

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Blue Lagoon 2 en Dokmai, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €367,000 (€1,220/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado feb 27, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Dokmai, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Mega Bangna -4.9 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €1,220
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 372 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€212/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1379810

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€367,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€212/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Blue Lagoon 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 151
Área del proyecto: 75,200 m²
Sitio Mega Bangna - 4.9 Km
Ubicación: Dokmai, Bangkok
Detalles del proyecto Blue Lagoon 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Blue Lagoon 2

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Blue Lagoon 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €212 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Blue Lagoon 2 y está a 4.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Blue Lagoon 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Una casa grande apta para la familia.
Nisamanee Wichai, Tailandia, hace 4 años
Este proyecto de casa unifamiliar de 2 plantas consta de un amplio espacio con 4 dormitorios, 3 baños, una cocina y un aparcamiento que puede aparcar hasta 2 coches. El área común es espaciosa y cuenta con muchas instalaciones, que incluyen piscina, jardines verdes, gimnasio, estacionamiento y sistema de seguridad las 24 horas. El proyecto está ubicado en Kanchanapisek Road. El vecindario es en su mayoría urbanizaciones de lujo, y la mayoría de las casas son muy espaciosas, y hay servicios cerca a poca distancia. Además, los alrededores están llenos de varias instituciones educativas, como la Universidad Ramkhamhaeng 2 y la escuela Bangkok Patana. Además, los centros comerciales más cercanos al proyecto son Number One Ram 2 Market y Tesco Lotus. Se recomienda para cualquier persona interesada en una casa grande, ideal para estar juntos en familia. Aunque el precio es un poco alto, creo que vale la pena y también es conveniente para viajar. Lo recomiendo.
Bangkok
Dokmai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Blue Lagoon 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Stories Onnut-Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€84.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Bangna-Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€341K - €455K
Alquileres mensuales
€2.4K - €8.85K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Onnut-Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
577
Precios de ventas
€215K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Enter (Kanchanapisek 39)
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€212K - €607K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€3.03K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Onnut-Wongwaen 4
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
356
Precios de ventas
€177K - €860K
Alquileres mensuales
€1.39K - €1.9K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€1.06M - €1.59M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
379
Precios de ventas
€93.5K - €116K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€506
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nara Town
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.8K - €74.6K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€164K - €200K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
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