Casa de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang The Royal Monaco

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1150792
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
260 m² Superficie interior
3 Pisos
mar 2010 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang The Royal Monaco

Esta propiedad es un casa de 260 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Klang Muang The Royal Monaco en Suan Luang, Bangkok y se completó en mar 2010. Puede comprar este casa desde €159,000 (€612/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €707 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 13, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Suan Luang, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Hua Mak ARL -2.1 Km
Superficie interior 260 m²
Precio por m² €612
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 116 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2010)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1150792

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€159,000
Precio del alquiler
€707/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Klang Muang The Royal Monaco
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2010)
Viviendas: 125
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 2.1 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Klang Muang The Royal Monaco

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Baan Klang Muang The Royal Monaco

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Klang Muang The Royal Monaco.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Baan Klang Muang The Royal Monaco y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang The Royal Monaco you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Klang Muang The Royal Monaco

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Prima Srinagarindra Condo
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
446
Precios de ventas
€30.3K - €88.1K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
€631 - €732
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€833K - €1.24M
Alquileres mensuales
€2.53K - €4.55K
Año de construcción
feb 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€121K - €359K
Alquileres mensuales
€884 - €1.01K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 73
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
470
Precios de ventas
€106K - €207K
Alquileres mensuales
€657 - €1.01K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atmoz Oasis Onnut
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1110
Precios de ventas
€48.3K - €65K
Alquileres mensuales
€215 - €303
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Me Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
832
Precios de ventas
€36.6K - €70.7K
▲ 8.9% Caro
Alquileres mensuales
€202 - €303
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ava Residence
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€1.64M - €1.69M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
832
Precios de ventas
€34.1K - €46.7K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €253
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villette Lite Pattanakarn 38
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
456
Precios de ventas
€93.2K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€530 - €619
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
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