Casa de 3 Habitación en venta en Baan Chuanchuen Lagoon

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U775816
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 1992 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Chuanchuen Lagoon

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Chuanchuen Lagoon en Ko Kaeo, Phuket y se completó en sep 1992. Puede comprar este casa desde €150,000 (€751/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €606 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado abr 19, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Phuket Bus Terminal 2 -4.6 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €751
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 1992)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U775816

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio del alquiler
€606/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Chuanchuen Lagoon
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 1992)
Viviendas: 120
Área del proyecto: N/A
Sitio Phuket Bus Terminal 2 - 4.6 Km
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto Baan Chuanchuen Lagoon

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Close
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Viviendas disponibles en Baan Chuanchuen Lagoon

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Chuanchuen Lagoon, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Phuket Bus Terminal 2 es la Terminal de Autobuses más cercana a Baan Chuanchuen Lagoon y está a 4.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Chuanchuen Lagoon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Phuket
Ko Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Chuanchuen Lagoon

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phuket Inter Villa
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€80.6K - €85.6K
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lantern
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€366K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.64K - €3.79K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supicha Sino Kohkaew 8
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€202K - €341K
Alquileres mensuales
€1.77K - €1.89K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mono Loft House Koh Keaw
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€225K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K - €1.89K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.5K - €427K
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boat Lagoon
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€351K - €4.75M
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €5.05K
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Orchid
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€404K - €477K
Alquileres mensuales
€1.77K - €3.03K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home 3
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1005
Precios de ventas
€80.6K - €174K
Alquileres mensuales
€758 - €1.21K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Lake Ville Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€215K - €372K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Koh Kaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€202K - €215K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
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