Casa de 3 Habitación en venta en Artale Ekkamai - Ramintra

(1 Reseña)
Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1152530
3 Habitaciones
4 Baños
255 m² Superficie interior
3 Pisos
mar 2018 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Artale Ekkamai - Ramintra

Esta propiedad es un casa de 255 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Artale Ekkamai - Ramintra en Lat Phrao, Bangkok y se completó en mar 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €424,000 (€1,660/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado feb 10, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa (Semi Detached)
Pisos 3
Ubicación Lat Phrao, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Bang Bua BTS -4.7 Km
Superficie interior 255 m²
Precio por m² €1,660
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
40 m²
Tamaño de la parcela 156 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2018)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€315/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1152530

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€424,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€315/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Artale Ekkamai - Ramintra
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (mar 2018)
Viviendas: 59
Área del proyecto: 24,800 m²
Sitio Bang Bua BTS - 4.7 Km
Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
Detalles del proyecto Artale Ekkamai - Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Artale Ekkamai - Ramintra

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en Artale Ekkamai - Ramintra

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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Artale Ekkamai - Ramintra.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is €315 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Bua BTS es la Estación BTS más cercana a Artale Ekkamai - Ramintra y está a 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Artale Ekkamai - Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
200,000%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
500,000%
2da Cuota
En la entrega
98%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
proyecto interesante
Aekaluck Choo, Tailandia, hace 5 años
Creo que este proyecto es interesante. La casa es de estilo inglés combinado con la modernidad, lo cual me parece perfecto. El ambiente es tranquilo, adecuado para vivir en medio de un jardín sombreado con vista al lago. Dentro de la casa, tiene un techo muy alto, por lo que es fácil de ventilar. Cada dormitorio tiene un baño en suite. Lo que me encanta es el dormitorio principal con vestidor y un baño muy amplio. Desafortunadamente, solo hay casas de 3 a 5 habitaciones para elegir. Además, la estación de Skytrain se encuentra a 10 kilómetros. Aún así, es conveniente viajar en automóvil porque hay un punto de acceso en la autopista Lat Phrao, a solo 3 minutos en automóvil. Además, el proyecto comprende tiendas de conveniencia, grandes almacenes, hospitales y varias instituciones educativas famosas. Además, 7-Eleven está al frente del proyecto. Aparte de eso, muchas otras comodidades, como Central East Ville, Mayo Hospital y Sripatum University, están completas. Además, el área común está equipada con amenidades de lujo como una piscina comunitaria de agua salada, un gimnasio, una sala de reuniones y una pista de jogging. Creo que es secretamente caro, pero se considera que vale la pena si se considera con la calidad.
Bangkok
Lat Phrao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Artale Ekkamai - Ramintra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€388K
Alquileres mensuales
€2.52K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Totnes Kaset - Nawamin
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€70.4K - €81.7K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique Kaset-Nawamin
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€75.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuan Chuen Lat Phrao
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€338K
Alquileres mensuales
€1.79K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Sukontasawat 1
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€195K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Landmark Ekamai-Ramindra
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€222K - €378K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€959
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Primary V
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.49M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Kaset-Nawamin
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.8K - €45.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€627K - €850K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vento Condo Kaset-Navamin
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€58K
Alquileres mensuales
€252
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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