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    Ático de 3 Habitación en venta en The Unique Sukhumvit 62/1
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Precio de venta
    €375,000
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    Ático de 3 Habitación en venta en The Unique Sukhumvit 62/1

    (2 Reseña)
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Referencia: U1057344
    6% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta feb 1, 2025
    3 Habitaciones
    4 Baños
    125 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 2016 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €375,000
    39

    Ático de 3 Habitación en venta en The Unique Sukhumvit 62/1

    Esta propiedad es un ático de 125 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Unique Sukhumvit 62/1 en Bang Chak, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar este ático desde €375,000 (€3,000/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,010 al mes.

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 13, 2023
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 8
    Habitaciones 3
    Tamaño 125 m²
    Precio por m² €3,000
    Mascotas No permitido
    Ático Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building 1
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €142/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1057344

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €375,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €142/mes
    Precio del alquiler
    €2,010/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Unique Sukhumvit 62/1
    Promotora: Ten Thai Development
    Construcción: Completado (dic 2016)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 116
    Área del proyecto: 2,404 m²
    Sitio Bang Chak BTS - 0.6 Km
    Ubicación: Bang Chak, Bangkok
    Detalles del proyecto The Unique Sukhumvit 62/1

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en The Unique Sukhumvit 62/1

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Unique Sukhumvit 62/1

    En venta 7 En alquiler 9
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
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    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Unique Sukhumvit 62/1 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €142 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bang Chak BTS es la Estación BTS más cercana a The Unique Sukhumvit 62/1 y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Unique Sukhumvit 62/1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un hermoso condominio con todas las comodidades.
    Oliver Hascher, Germany, hace 5 años
    Desde el lobby hasta las habitaciones, este condominio es considerado un proyecto de lujo. Tuve la oportunidad de quedarme aquí por un corto tiempo y elegí quedarme en una unidad de 1 dormitorio porque me quedé solo. Así que no me tomo en serio el tamaño de la unidad de área. Como puedo ver, la mayoría de los muebles de la habitación son de primera calidad, lo que añade lujo a la habitación muy bien. El área común incluye una piscina y el gimnasio, donde llevo poco tiempo. Lo más importante es que este condominio también cuenta con un servicio de transporte desde el proyecto a Punnawithi BTS y Bang Chak BTS, a unos 900 metros de distancia. Para cualquier persona con niños en edad escolar, la Escuela Internacional Anglo Singapore está cerca. Este condominio es un lugar realmente cómodo.
    La ubicación del proyecto es satisfactoria.
    Jialing Shang, China, hace 5 años
    La ubicación del proyecto es satisfactoria. Es conveniente para viajar en automóvil privado ya que está cerca de la autopista Chalerm Mahanakorn y del Skytrain porque está cerca de la estación BTS Bang Chak. La piscina de este proyecto es bastante grande. Hay varias plantas alrededor; se siente como un ambiente de resort. La habitación de un dormitorio que compré para ganarme la vida es enorme, con un precio inferior a 3 millones. También hay un juego completo de muebles completamente amueblado. Vale mucho la pena. Me mudé recientemente. Se considera una excelente comunidad para vivir.
    Bangkok
    Bang Chak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €454K - €881K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Sukhumvit 62
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €57.8K - €93.9K
    Alquileres mensuales
    €252 - €378
    Año de construcción
    nov 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hallmark 2Prestige
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €452K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Light Newyork
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €40.4K - €85.8K
    Alquileres mensuales
    €214 - €404
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    197
    Precios de ventas
    €47.2K - €88.3K
    ▼ -29.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €214 - €378
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home 9 Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    210
    Precios de ventas
    €34.1K
    Alquileres mensuales
    €378
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Moniiq Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    366
    Precios de ventas
    €50.2K - €117K
    ▼ -11.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €240 - €555
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Sukhumvit 62
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    438
    Precios de ventas
    €89.7K - €199K
    ▲ 0.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €227 - €1.01K
    Año de construcción
    nov 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Galeria Sukhumvit 64
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €681K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 62
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    487
    Precios de ventas
    €124K - €300K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €429 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Plum Condo Sukhumvit 62
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    Regent Home 9 Sukhumvit 64
    Moniiq Sukhumvit 64
    Life Sukhumvit 62
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    The Room Sukhumvit 62
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