Adosado de 3 Habitación en venta en Unio Town Suksawat 30

(1 Reseña)
Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok
Referencia: U1711356
3 Habitaciones
2 Baños
115 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2019 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Unio Town Suksawat 30

Esta propiedad es un adosado de 115 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Unio Town Suksawat 30 en Bang Pakok, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €113,000 (€986/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 4, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Pakok, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Talat Phlu BTS -6 Km
Superficie interior 115 m²
Precio por m² €986
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 74 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2019)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda Birmingham
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€103/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1711356

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€113,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€103/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Unio Town Suksawat 30
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (dic 2019)
Viviendas: 194
Área del proyecto: 30,400 m²
Sitio Talat Phlu BTS - 6 Km
Ubicación: Bang Pakok, Bangkok
Detalles del proyecto Unio Town Suksawat 30

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Unio Town Suksawat 30

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Outdoor Kids Zone
    1.

Viviendas disponibles en Unio Town Suksawat 30

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€126
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Unio Town Suksawat 30, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €103 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Talat Phlu BTS es la Estación BTS más cercana a Unio Town Suksawat 30 y está a 6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Unio Town Suksawat 30 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€126
2da Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Proyecto de casa adosada moderna
Jirawat Jaroen, Tailandia, hace 3 años
Compré una casa adosada con 3 dormitorios y 3 baños en este proyecto porque me gusta el diseño hermoso, elegante y encantador, que le da un aspecto clásico único. Dentro del proyecto, es muy sombrío. Muchos árboles están plantados alrededor del proyecto, y un área común es amplia. Hay un parque infantil y una piscina. Me gusta llevar a mis nietos a nadar allí porque nadar en la piscina del sistema de sal es bueno para su salud. El proyecto está en una buena ubicación porque puede viajar cómodamente dentro y fuera del proyecto. Además, se está construyendo Pracha Uthit, la nueva estación de Skytrain. Se espera que esté terminado pronto, lo que hará que viajar a esta área sea más conveniente. Y, durante las vacaciones o después del trabajo, puedo llevar a mi familia a comer a lugares como centros comerciales de estilo de vida y mercados flotantes cercanos, lo que me permite pasar momentos felices con mi familia. Se lo recomiendo a cualquiera que busque una casa adosada hermosa y sombreada dentro del proyecto. Estoy seguro de que te gustará.
Bangkok
Bang Pakok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Unio Town Suksawat 30

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€167K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€45.2K - €50.5K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€199
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grandio Suksawat-Rama 3
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€546K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grande Pleno Suksawad
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thip Thara Apaerment
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€477K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Suksawat-Rama 3
Ubicación
Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
285
Precios de ventas
€72K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Sathorn-Suksawat
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€80.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€82.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sri-Thai Condominium
Ubicación
Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
1200
Precios de ventas
€182K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ISSI Condo Suksawat
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
892
Precios de ventas
€58.1K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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