Adosado de 3 Habitación en venta en Town Avenue Cocos Rama 2

(1 Reseña)
Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U1714376
3 Habitaciones
3 Baños
170 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2017 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Town Avenue Cocos Rama 2

Esta propiedad es un adosado de 170 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Town Avenue Cocos Rama 2 en Samae Dam, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €100,000 (€591/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 9, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Samae Dam, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Chom Thong Train Station -4.2 Km
Superficie interior 170 m²
Precio por m² €591
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
177 m²
Tamaño de la parcela 88 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2017)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1714376

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€100,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Town Avenue Cocos Rama 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2014)
Viviendas: 186
Área del proyecto: N/A
Sitio Chom Thong Train Station - 4.2 Km
Ubicación: Samae Dam, Bangkok
Detalles del proyecto Town Avenue Cocos Rama 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Town Avenue Cocos Rama 2

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Preguntas frecuentes

Chom Thong Train Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Town Avenue Cocos Rama 2 y está a 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Town Avenue Cocos Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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The project near shopping malls and expressways, convenient for traveling
Savitri Putra, Tailandia, hace 7 años
This project is very convenient and completed. First of all, the location is quiet yet convenient. The project is in the Rama 2 neighborhood, close to both Central Rama 2, Green Day Night Market, Nakornthon Hospital, etc. Another advantage is an easy trip connecting to Ekkachai Road, Kanchanaphisek Road, etc. The house is functional and suitable for a small family of not more than 4-5 people. The area is spacious with 2 comfortable living rooms. The common areas are provided as standard.
Bangkok
Samae Dam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Town Avenue Cocos Rama 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€146K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ease 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€38.4K - €78.2K
Alquileres mensuales
€303 - €366
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Rama 2 - Thakham
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
728
Precios de ventas
€40.1K - €40.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Worakarn Village
Ubicación
Chom Thong, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Park Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€101K - €150K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serrano Condominium Rama II
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
458
Precios de ventas
€46.7K - €64.3K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€164 - €189
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J Condo Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€45.4K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sutchit Niwet
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Extra Rama 2
Ubicación
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
686
Precios de ventas
€25K - €68.1K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Isaraya
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€75.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
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