Adosado de 3 Habitación en venta en The Plant City Sathorn

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Bang Khun Thian, Chom Thong,Bangkok
Referencia: U1661238
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
160 m² Superficie interior
3 Pisos
sep 2008 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The Plant City Sathorn

Esta propiedad es un adosado de 160 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Plant City Sathorn en Bang Khun Thian, Bangkok y se completó en sep 2008. Puede comprar este adosado desde €115,000 (€716/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €445 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 26, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Bang Khun Thian, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Phasi Charoen MRT -1.8 Km
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €716
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1661238

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€115,000
Precio del alquiler
€445/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Plant City Sathorn
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2008)
Viviendas: 71
Área del proyecto: N/A
Sitio Phasi Charoen MRT - 1.8 Km
Ubicación: Bang Khun Thian, Bangkok
Detalles del proyecto The Plant City Sathorn

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Plant City Sathorn

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Plant City Sathorn, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Phasi Charoen MRT es la Estación MRT más cercana a The Plant City Sathorn y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Plant City Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Khun Thian

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Plant City Sathorn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nusasiri Sathorn-Wongwaen
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€959K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kitcharoen Village
Ubicación
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€95.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Town Sathorn
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
392
Precios de ventas
€129K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang Kalapapruek
Ubicación
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€144K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gusto Sathorn-Taksin
Ubicación
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modern Town Ekachai 46
Ubicación
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€93.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattarasorn Place
Ubicación
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€17.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€37.3K - €37.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€81.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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