Adosado de 3 Habitación en venta en The Connect 22 Ramindra Minburi

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Min Buri, Min Buri,Bangkok
Referencia: U1762254
14% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
168 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The Connect 22 Ramindra Minburi

Esta propiedad es un adosado de 168 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Connect 22 Ramindra Minburi en Min Buri, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €72,700 (€433/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado mar 19, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Min Buri, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Minburi Market -3.9 Km
Superficie interior 168 m²
Precio por m² €433
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 12 m²
Mascotas N/A
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1762254

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€72,700
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
7
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en The Connect 22 Ramindra Minburi y el precio de venta actual.
14%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Connect 22 Ramindra Minburi
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2011)
Viviendas: 455
Área del proyecto: N/A
Sitio Minburi Market - 3.9 Km
Ubicación: Min Buri, Bangkok
Detalles del proyecto The Connect 22 Ramindra Minburi

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Connect 22 Ramindra Minburi

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Minburi Market es la Mercado más cercana a The Connect 22 Ramindra Minburi y está a 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Connect 22 Ramindra Minburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Min Buri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de The Connect 22 Ramindra Minburi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
1007
Precios de ventas
€56.9K - €128K
Alquileres mensuales
€189 - €554
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€51.1K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€168K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niransiri Phase 3
Ubicación
Bang Chan, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€453
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Preecha Romklao
Ubicación
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€144K - €153K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atmoz Flow Minburi
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
739
Precios de ventas
€50.1K - €71K
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Fah Nuntawan Hathairat
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nalin Residence
Ubicación
Bang Chan, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€90.7K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asakan City Ramkhamhaeng
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
2472
Precios de ventas
€20.9K
Alquileres mensuales
€126
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bless Town Ramintra 127
Ubicación
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
€453
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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