Adosado de 3 Habitación en venta en Siamese Kin Ramintra

(1 Reseña)
Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U277293
3 Habitaciones
4 Baños
145.75 m² Superficie interior
3 Pisos
jul 2019 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Siamese Kin Ramintra

Esta propiedad es un adosado de 145.75 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Siamese Kin Ramintra en Khan Na Yao, Bangkok y se completó en jul 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €176,000 (€1,210/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 16, 2020
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Khan Na Yao, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Fashion Island -0.9 Km
Superficie interior 145.75 m²
Precio por m² €1,210
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 329.60 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jul 2019)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€373/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U277293

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€373/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siamese Kin Ramintra
Construcción: Completado (jul 2019)
Viviendas: 107
Área del proyecto: 28,496 m²
Sitio Fashion Island - 0.9 Km
Ubicación: Khan Na Yao, Bangkok
Detalles del proyecto Siamese Kin Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Close
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Siamese Kin Ramintra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €373 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Siamese Kin Ramintra the required payment for the sinking fund is €10 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a Siamese Kin Ramintra y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siamese Kin Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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La casa de mis sueños
Aroon Maneechai, Tailandia, hace 2 años
Compré una casa de este proyecto. Diría que es la casa de mis sueños. La casa está hecha de materiales de construcción duraderos que cumplen con los estándares japoneses, resistiendo temblores de terremotos de hasta 7 Richter. El interior es moderno, decorado con muebles de primeras marcas. Más importante aún, el proyecto ha traído tecnología de automatización del hogar que conecta dispositivos y controla el sistema eléctrico que se usará dentro de la casa, haciéndolo mucho más conveniente. Tiene un excelente sistema de seguridad con circuito cerrado de televisión. Además, también hay un sistema antirrobo Shock Sensor con control remoto, que se proporcionará de acuerdo con el número de residentes. El proyecto está ubicado no lejos de los grandes almacenes, escuelas y hospitales, incluidos los grandes almacenes Fashion Island, la Escuela Preparatoria Romklao y el Hospital Nopparat Rajathanee, que creo que es importante para nosotros. No podía pedir nada más de este proyecto.
Bangkok
Khan Na Yao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Siamese Kin Ramintra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
453
Precios de ventas
€61.8K - €127K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €303
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Blossom @ Fashion
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€151K - €164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€63.1K - €111K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Kin Ramintra Phase 2
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€174K - €290K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Landmark @Grand Station
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
1003
Precios de ventas
€99.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Boulevard Ramintra 3
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€275K - €719K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€606K - €782K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.52K - €6.31K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Serithai
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€421K
Alquileres mensuales
€1.97K
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
New York Ramindhra 97
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€50.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€404K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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