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    Adosado de 3 Habitación en venta en Sho Phatthanakan 32
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Precio de venta
    €611,000
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    Adosado de 3 Habitación en venta en Sho Phatthanakan 32

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    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Referencia: U1694788
    3 Habitaciones
    5 Baños
    345 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2020 Completado
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    Precio de venta
    €611,000
    15

    Adosado de 3 Habitación en venta en Sho Phatthanakan 32

    Esta propiedad es un adosado de 345 m² con 3 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sho Phatthanakan 32 en Suan Luang, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €611,000 (€1,770/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 20, 2023
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Adosado
    Pisos 2
    Ubicación Suan Luang, Bangkok
    Habitaciones 3
    Sitio Hua Mak ARL -1.5 Km
    Superficie interior 345 m²
    Precio por m² €1,770
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 116 m²
    Mascotas Admitido
    Adosado Propiedad

    Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (dic 2020)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 4
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €350/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1694788

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €611,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €350/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Sho Phatthanakan 32
    Promotora: PAPUS PROPERTY COMPANY LIMITED
    Construcción: Completado (dic 2020)
    Viviendas: 22
    Área del proyecto: 12,800 m²
    Sitio Hua Mak ARL - 1.5 Km
    Ubicación: Suan Luang, Bangkok
    Detalles del proyecto Sho Phatthanakan 32

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

    Instalaciones populares en Sho Phatthanakan 32

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Club Social
      1.

    Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32

    • Todo
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
    €590,000
    €1,710/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 345 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 111.60 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
    €593,000
    €1,720/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 345 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 113.20 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
    €588,000
    €1,700/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 345 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 110.40 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
    €596,000
    €1,730/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 345 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 114.80 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
    €602,000
    €1,740/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 345 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 120.40 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
    €606,000
    €1,760/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 345 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 112 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
    €611,000
    €1,770/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 345 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 116 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
    €613,000
    €1,780/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 345 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 119.60 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
    €614,000
    €1,780/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 345 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 118.80 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
    €622,000
    €1,800/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 345 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 120.40 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
    €626,000
    €1,820/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 345 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 121.20 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
    €630,000
    €1,830/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 345 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 122 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
    €692,000
    €2,010/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 345 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 177.60 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Sho Phatthanakan 32
    €697,000€829,000
    €2,020/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 345 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 122.80 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Sho Phatthanakan 32, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the plot size of the property and is €350 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Sho Phatthanakan 32 y está a 1.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Sho Phatthanakan 32 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Suan Luang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Sho Phatthanakan 32

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Varathorn Ville
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    114
    Precios de ventas
    €174K
    Alquileres mensuales
    €732
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    178
    Precios de ventas
    €273K
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €2.27K
    Año de construcción
    nov 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Plant Elite Pattanakarn
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €505K - €906K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €5.55K
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €88.3K
    Alquileres mensuales
    €429
    Año de construcción
    ene 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Connect Pattanakarn 38
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    366
    Precios de ventas
    €101K - €189K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €656
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vivid Tower
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    345
    Precios de ventas
    €52.7K - €108K
    ▲ 30% Caro
    Alquileres mensuales
    €303 - €341
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    178
    Precios de ventas
    €235K - €416K
    Alquileres mensuales
    €1.26K - €2.4K
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    214
    Precios de ventas
    €124K - €214K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €707
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Plant Estique Pattanakarn 38
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    112
    Precios de ventas
    €232K - €240K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €1.51K
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Green Town
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €323K
    Alquileres mensuales
    €2.14K
    Año de construcción
    ene 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Sho Phatthanakan 32
    Guardar
    Varathorn Ville
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
    The Plant Elite Pattanakarn
    Baan Krongthong Phatthanakan
    The Connect Pattanakarn 38
    Vivid Tower
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
    The Plant Estique Pattanakarn 38
    Baan Green Town
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