Adosado de 3 Habitación en venta en Prompak Place

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1393938
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
5 Baños
342 m² Superficie interior
4 Pisos
mar 2003 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Prompak Place

Esta propiedad es un adosado de 342 m² con 3 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Prompak Place en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en mar 2003. Puede comprar este adosado desde €591,000 (€1,730/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,390 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado abr 11, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación Khlong Tan Nuea, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Thong Lo BTS -2 Km
Superficie interior 342 m²
Precio por m² €1,730
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 96 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2003)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1393938

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€591,000
Precio del alquiler
€2,390/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Prompak Place
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2003)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Thong Lo BTS - 2 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Prompak Place

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Prompak Place

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Prompak Place, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Prompak Place y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Prompak Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Prompak Place

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Art @Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€111K - €329K
▲ 3.3% Caro
Alquileres mensuales
€505 - €1.89K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Sikhara
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€230K - €353K
Alquileres mensuales
€757 - €1.51K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quarter Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€2.14M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J.C. Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
354
Precios de ventas
€75.7K - €424K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €707
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sage Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€988K - €1.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
W 8 Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€252K - €621K
Alquileres mensuales
€1.64K - €2.14K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chapter Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€91.3K - €189K
Alquileres mensuales
€454 - €1.14K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nivati Thonglor 23
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€520K - €1.19M
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.05K - €6.06K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D25 Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€104K - €161K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€454 - €1.51K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
496
Precios de ventas
€108K - €255K
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €883
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
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