Adosado de 3 Habitación en venta en Private Sukhumvit

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1413066
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
400 m² Superficie interior
5 Pisos
dic 2010 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Private Sukhumvit

Esta propiedad es un adosado de 400 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Private Sukhumvit en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €805,000 (€2,010/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 23, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 5
Ubicación Khlong Tan Nuea, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Phrom Phong BTS -1.1 Km
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €2,010
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 88 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1413066

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€805,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Private Sukhumvit y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Private Sukhumvit
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2010)
Viviendas: 12
Área del proyecto: N/A
Sitio Phrom Phong BTS - 1.1 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Private Sukhumvit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Private Sukhumvit

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Private Sukhumvit.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Private Sukhumvit y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Private Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Private Sukhumvit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grand Heritage Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€134K - €252K
Alquileres mensuales
€631 - €1.26K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
649 Residence
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€3.28M - €3.76M
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€10.1K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
349 Residence
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.24M - €2.52M
Alquileres mensuales
€5.05K - €8.83K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Walden Thonglor 13
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€191K - €357K
▼ -2.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tidy Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€108K - €141K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €807
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
TELA Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€934K - €2.07M
▼ -1.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.02K - €6.31K
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Habitat Sukhumvit 53
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€858K
▼ -33.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.74K - €2.52K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nivati Thonglor 23
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€520K - €1.19M
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.05K - €6.06K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Mansion Promsri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€300K - €366K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€908 - €1.51K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prommitr Villa
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€404K - €979K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.21K - €2.02K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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