Adosado de 3 Habitación en venta en Malton Private Residences Ari

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U1686840
3 Habitaciones
4 Baños
490.55 m² Superficie interior
5 Pisos
dic 2020 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Malton Private Residences Ari

Esta propiedad es un adosado de 490.55 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Malton Private Residences Ari en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,780,000 (€3,630/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 30, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 5
Ubicación Sam Sen Nai, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ari BTS -0.3 Km
Superficie interior 490.55 m²
Precio por m² €3,630
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 214 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2020)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2,430/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1686840

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,780,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2,430/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Malton Private Residences Ari
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 2,388 m²
Sitio Ari BTS - 0.3 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto Malton Private Residences Ari

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Malton Private Residences Ari

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
2da Cuota
En la entrega
95%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Malton Private Residences Ari, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €11 per square meter based on the plot size of the property and is €2,430 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Malton Private Residences Ari the required payment for the sinking fund is €63 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Ari BTS es la Estación BTS más cercana a Malton Private Residences Ari y está a 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Malton Private Residences Ari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
2da Cuota
En la entrega
95%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Sam Sen Nai

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Proyectos Cerca de Malton Private Residences Ari

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
SAVVI Phahol - Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
€455
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SAVVI Phahol 2
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€278K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prom Phaholyothin 2
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€121K - €778K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D'Memoria
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€98.5K - €184K
Alquileres mensuales
€429
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D'Rouvre Condominium
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€232K
Alquileres mensuales
€505
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Around Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
611
Precios de ventas
€137K - €300K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€556
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tempo Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€60.4K - €240K
Alquileres mensuales
€404 - €707
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble ReD
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€162K - €313K
▼ -1.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €1.26K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via ARI
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€432K - €1.16M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Noble Reform
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€215K - €352K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€427 - €1.26K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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